Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83024

Hledáš něco výjimečného, máš rád trochu každodenní fitness a neurčitě nejsi moc vysoký? Pak čti dál! Tohle tě čeká:

Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) – což je skvělé pro tvoji kardiovaskulární soustavu, protože tím získáš minimální denní pohyb :-) Oficiálně má byt přibližně 54 m² obytné plochy, ale pokud budeš kreativní a šikovně využiješ půdní šikmosti, je ti k dispozici hrdých 77 m² podlahové / užitné plochy! Pokud měříš více než 1,80 m, budeš si však muset hlavu občas stahovat. Poloha v horním patře, otevřená galerie v kombinaci s okny v šikmých střechách ti poskytují počasí celý rok spoustu slunečního světla. Úzké točité schodiště a otevřený prostor jsou perfektní pro individualisty, kteří milují výjimečnost.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Rosenheimer Nord-Westen,

přibližně 200 m od Technické vysoké školy a asi 2 km od nádraží Rosenheim.

Auto tu můžeš občas nechat stát. Supermarket, restaurace i veřejná doprava jsou přímo za rohem.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Maisonette s galerií a kouzelným točitým schodištěm

- Vestavěná kuchyň již včetně (plně funkční a udržovaná)

- Koupelna se sprchou a prostorem pro pračku

- Vlastní parkovací místo v podzemní garáži (navíc 20 000 €) – žádné otravné hledání parkovacího místa v Rosenheimu!

- Praktický sklep pro další úložný prostor

- Udržitelný dálkové vytápění (energetická náročnost třída C)

Byt se nachází v bytovém domě s celkem 29 jednotkami. V přízemí najdete komerční prostory.

Cena bytu: 299 000 €

Cena parkovacího místa: 20 000 €

Celkové náklady: 319 000 €