Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Dolní Sasko

Ferienhaus im Harz Kapitalanlage / Renditeobjekt Sauna

Chata v Harzu – investiční záměr / výnosový objekt se saunou

K prodeji je zavedená chata v Harzu jako kompletní výnosový objekt včetně stávajícího konceptu pronájmu, kvalitního vybavení a nepřetržité online prezentace.

Tato nabídka není určena klasickým vlastníkům ani lidem, kteří se jen nezávazně prohlížejí dům, ale spíše investorům, podnikatelům, pronajímatelům chat nebo těm, kteří chtějí budovat příjem pomocí profesionálně koncipované chaty.

Nemovitost je prodávána nikoli jako „prázdný dům“, ale jako kompletní balíček: nemovitost, zařizování, vybavení, textil, kuchyňský inventář, wellness vybavení, koncept pro hosty a existující marketingová struktura.

Prodejní cena činí 550 000 €.

Z toho přibližně 150 000 € ekonomicky představuje stávající pronajímané podnikání včetně inventáře, vybavení, nábytku, ložního prádla, nádobí, vířivky, sauny, online prezentací a zavedeného provozního konceptu.

⸻

Nemovitost

Chata je určena k pronájmu turistům a je vhodná zejména pro větší skupiny, rodiny a pobyty v Harzu. Disponuje mimo jiné několika ložnicemi, řadou možností spaní, saunou, vířivkou, krbem, terasou, plně vybavenou kuchyní, parkovacími místy a atraktivní polohou v Harzu.

Investice / Výnos

Můžeme předložit velmi solidní údaje o pronájmu. Na základě dosavadních výsledků pronájmu činí výnos 10 %.

Detailní čísla, analýzy, obsazenost, tržby, struktura nákladů a důkazy nejsou však zasílány veřejně, nýbrž jsou zpřístupněny pouze v osobním rozhovoru s vážnými a předkvalifikovanými zájemci.

⸻

Součást nabídky

Prodejní balíček zahrnuje mimo jiné:

• nemovitost jako chata v Harzu

• kompletní zařizování

• postele, ložní prádlo, ručníky a vybavení pro hosty

• sklenice, nádobí, kuchyňský inventář a vybavení pro běžný provoz

• vířivku

• saunu

• stávající prezentace objektu na známých rezervačních platformách

• velmi dobře hodnocené online inzeráty

• vlastní webovou stránku chaty / online prezentaci

• zavedenou pronajímatelskou strukturu

• zkušenosti z dosavadního provozu

• dostupné dokumenty a údaje po osobní kvalifikaci

Pro koho je tato nabídka zajímavá?

Tento objekt je zejména vhodný pro:

• investory se zájmem o rekreační nemovitosti

• stávající pronajímatelé chat, kteří chtějí rozšířit své portfolio

• podnikatele, kteří chtějí převzít již zavedený koncept pronájmu

• kupující, kteří si chtějí vytvořit dodatečný příjem prostřednictvím pronájmu chat

• investory, kteří nechtějí začínat od nuly

Nabídka není vhodná pro osoby, které si přejí pouze nezávazně prohlédnout dům nebo ještě nemají konkrétní úmysl financování či koupě.

⸻

Poptávka / Prohlídka

V případě zájmu prosím ihned zašlete výstižnou poptávku s:

• úplným jménem

• telefonním číslem

• krátkým představením

• úmyslem koupě / koncepcí využití

• důkazem bonity, potvrzením financování nebo důkazem kapitálu

Prohlídky se konají pouze na základě předchozího osobního rozhovoru a kvalifikace. Prosím, mějte na paměti, že se jedná o fungující rekreační objekt a chráníme soukromí hostů i obchodní provoz.