Prodej domu 3+1 • 120 m² bez realitkyBremen Hemelingen Bremen 28207

Tento čtyřpodlažní Altbremer řadový dům se nachází v velmi klidné vedlejší ulici. Stav exteriéru i interiéru ukazuje, že dům postavený v roce 1919 byl v roce 2000 kompletně zrekonstruován a průběžně modernizován, naposledy v roce 2023. Na obytné ploše 119,7 m² byl realizován koncept uspořádání se třemi prostornými místnostmi. Nemovitost se vyznačuje vysoce kvalitním vnitřním vybavením – nově omítnuté stěny, dánská okna, olejované dubové plné dřevěné podlahové desky v největší části domu, elektrické vnější rolety a interkom.

Suterén je upraven jako obytná kuchyň se zabudovanou bílou kuchyňskou linkou, francouzským plynovým sporákem, dřevěným kamnovým kamenem a přilehlou technickou místností (HWR). Díky podlahovému oknu a dveřím vzniká přechod do idylické zahrady se zahradním domkem a dřevěným přístřeškem. Kromě obytné kuchyně je k dispozici také samostatné hostinské WC.

Na vyšším přízemí se nachází prostorný a světlem zalitý obytný a jídelní kout. V patře dominuje velká světlá ložnice se dvěma okny. Koupelna s oknem je funkčně vybavena sprchou, vanou, umyvadlem a toaletou. Nově instalované schodiště vede do předsíně s dveřmi do dalšího prostorného pokoje, který lze využít různými způsoby. Otevřená konstrukce stropních trámů dodává světlem zalité místnosti zvláštní půvab.

Nemovitost je v rodinném vlastnictví již 28 let. Celý dům byl zrekonstruován s velkou láskou k detailům. Cílem bylo vytvořit domov, který je esteticky krásný jak zevnitř, tak zvenku, a zároveň technicky bezchybný.

Dům bude při převzetí již v dubnu 2027 ihned k nastěhování.

Tento okouzlující a krásný Altbremer řadový dům se nachází v klidné vedlejší ulici, pouhých pět minut chůze od Osterdeich, ve čtvrti Hastedt, Howisch, prodloužení Peterswerder. Čtvrť Vorderstes Hastedt, Howisch je příjemně městská a blízko centra. Na jedné straně je rušná, oblíbená a živá, na druhé straně díky blízké řece Weser vyzařuje námořský šarm. Celý areál je rekreační zónou s pěšími stezkami, pestrou gastronomií a kulturními zařízeními. Tato oblast zve k odpočinku a posezení – podél Weseru se objevuje řada příležitostí k posezení. U přístavu s výletními terasami je při procházkách snadné dosáhnout bremského centra a slavné čtvrti Schnoor. Čtvrti Steintor a velmi oblíbená Ostertor jsou rovněž snadno dostupné.

Okolní infrastruktura je vzorná. Obchodní zóna Hamburger Straße v Howisch nabízí široké spektrum zboží. Malé restaurace a obchody vlastněné majiteli obohacují zážitek. Bez nutnosti používat auto se můžete snadno zásobit v místních obchodech – Lidl, REWE a pekárna jsou doslova za rohem. Nekonečné množství restaurací může při výběru, kam zajít na večeři mimo domov, způsobit lehké nerozhodnutí. Lékařské ordinace a nemocnice jsou velmi dobře dostupné. Přístup k výchově a vzdělání je výborný – v bezprostřední blízkosti jsou mateřské školy i školy, a autobusem se dá dosáhnout i univerzity.

Všechna důležitá místa v Bremenu jsou snadno dostupná, ať už se jedná o letiště, hlavní nádraží, univerzitu či centrum města. Altbremer řadový dům se nachází ve velmi výhodné dopravní lokalitě – díky tramvajovým linkám 2, 3 a 10 a autobusové lince 25 se centrum Bremenu dostane pohodlně. Autobahny jsou vzdáleny jen několik minut.

Altbremer řadový dům:

– Fasáda s malovaným zděným obkladem, dánská okna a dveře.

– Vnitřní schodiště ze dřeva spojuje čtyři patra; na meziptách jsou dvě okna, v přízemí jsou vnější rolety a v podkroví dvě okna Velux.

– Elektroinstalace je na komfortní úrovni, plynový kotel pochází z roku 2012, většinou nově v roce 2023 byl interiér omítnut a natřen.

– Krb je přítomen, využívaný a komín přes střechu je odpovídajícím způsobem zateplen.

– Odpadní potrubí bylo v letech 2022/23 kompletně zrekonstruováno.

Předzahrádka:

– Kovový plot s brankou, místo pro čerpání vody, osázené záhony s obrubou, terasa dlážděná klinkerem, suterénové schody.

Suterén:

– Druhé vstupní dveře domu vedou po suterénových schodech přímo do technické místnosti (HWR), vybavené bezpečnostním zámkem a elektrickou dveřní roletou.

Technická místnost (HWR):

– Kompletně bíle obložená dlaždicemi, připojení pro pračku, prostor pro sušičku, pracovní deska s kulatým dřezem, regály, vestavěná stropní svítidla.

Funkční místnost mezi HWR a kuchyní:

– Olejované dubové plné dřevěné podlahy, připojení vody, plynu, médií a elektřiny, vestavěná stropní svítidla.

Obytná kuchyň:

– Olejované dubové plné dřevěné podlahy, interkom, vestavěná kuchyňská linka s myčkou, lednicí, plynovým sporákem značky Smeg, vestavěná stropní svítidla v kuchyňském průchodu a v oblasti linky, dřevěný kamnový kamen, prostorný podlahový okenní prvek s přístupem do zahrady.

Zahrada:

– Oplocená zídka, místo pro čerpání vody, osázené záhony s obrubou, terasa a volně stojící posezení dlážděné klinkerem, zahradní domek krytý hrncovou taškou, přístřešek krytý hrncovou taškou, venkovní osvětlovače.

Přízemí:

– Vstupní dveře domu s bezpečnostním zámkem, interkom, chodba s olejovanými dubovými plnými dřevěnými podlahami a vestavěnými stropními svítidly, obývací pokoj s kobercem (nový před 3 lety), elektrické rolety v obytném a jídelním prostoru.

Patro:

– Ložnice se dvěma okny; ložnice i chodba mají olejované dubové plné dřevěné podlahy.

– Koupelna s oknem je vybavena umyvadlem, sprchou, vanou, toaletou a plynovým kotlem, doplněná vestavěnými stropními svítidly.

Podkroví:

– Dvě panoramatická okna Velux, interkom, koberec (nový před 3 lety).