Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyStettiner Straße 11, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento atraktivní a obzvláště světlý 4-pokojový byt zaujme svou prostornou dispozicí, slunnou jihozápadní loggií a četnými modernizacemi, stejně jako rodinně přívětivou polohou v místě Ellerau.

Srdcem bytu je přibližně 40 m² velký obývací a jídelní prostor, který nabízí dostatek místa pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Velká loggia orientovaná na jihozápad vybízí k odpočinku a slunění – snadno se zde vejde několik lehátek.

Byt disponuje prostornou ložnicí o rozloze cca 14 m² a dvěma dalšími pokoji o rozlohách cca 11 m² a 9 m², které se ideálně hodí jako dětské, hostinské nebo pracovny.

Výjimečně komfortní je prostorná koupelna s dostatkem denního světla, vybavená vanou a samostatnou sprchou. Nabídku doplňuje samostatné hostinské WC a prostorná kuchyně.

Rozsáhlé modernizace

Nemovitost prošla v uplynulých letech kompletní modernizací:

• V roce 2011 kompletní obnova:

  o Vestavěná kuchyně

  o Koupelna

  o Hostinské WC

  o Veškeré podlahové krytiny

• V letech 2012/2013 výměna všech oken včetně rámů

Další přednosti

• Velká jihozápadní loggia s dostatkem slunce

• Přibližně 20 m² velký sklepní prostor

• Samostatná garáž s elektrickým pohonem vrat

• Světlý a prostorný půdorys

• Rodinně přívětivé obytné prostředí

• Velmi dobrá dopravní dostupnost do Hamburku

Byt se nachází v oblíbené obytné lokalitě v oblasti Ellerau. Všechna zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dosažitelná pěšky. Nakupovací možnosti jako EDEKA a ALDI, pekárny, lékaři, lékárna, restaurace, kadeřnictví a čistírna se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Rodiny využijí skvělou infrastrukturu s mateřskou školou, základní školou, knihovnou a venkovním bazénem v okolí. Také četné možnosti volnočasových aktivit jsou rychle dostupné.

Zvláštní výhodou je vynikající dostupnost MHD: Zastávku AKN Ellerau dosáhnete pěšky přibližně za 3 minuty. V současné době se linkou A1 pohodlně dopravíte směrem do Hamburku. S plánovaným rozšířením na linku S-Bahn S5 se atraktivita lokality dále zvýší. Hamburské centrum (hlavní nádraží) je dnes dostupné přibližně za 35 až 40 minut.