Prodej domu 6+1 • 125 m² bez realitkyKirchplatz 6 a, , Durynsko

Nabízíme zcela zrenovovaný rodinný dům s přístavkovým bytem v Camburgu/Saale u Jeny (dosažitelný autem/vlakem přibližně za 25 minut), který bude k dispozici od 07/2026.

Ať už pro vlastní bydlení nebo jako investice – jedná se o rodinný dům v centrální části Camburgu či ve městě.

Camburg je malé město mezi Jenou a Naumburkem v severním Saale-Holzland-Kreis. Vlakové nádraží je vzdáleno 1,0 km a nejbližší autobusová zastávka 0,5 km. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, mateřskou školku, základní školu, čerpací stanici, domov seniorů i různé lékaře.

Dům je vhodný pro páry, rodiny s dětmi, celkem pro 1 až 5 osob.

K domu:

Dům byl během posledních 1,5 roku kompletně vyklizen a zrenovován. Disponuje velkou střešní terasou o přibližné rozloze 25 m² se světelnou kopulkou (2 m), z níž je možný dalekosáhlý výhled do okolí.

V domě byl vytvořen přístavkový byt, který lze kdykoli využít samostatně či integrovat do vlastního obytného prostoru.

Dům má:

- novou střešní konstrukci resp. nové krytiny včetně 16 cm nadstřešní izolace,

- kompletně nový vnitřní omítkový systém,

- nové topení (s podlahovým vytápěním),

- fotovoltaickou elektrárnu se systémem úložiště energie,

- dva připojky pro komín,

- kompletní tepelnou izolaci, disponuje trojskly,

- zcela novou elektroinstalaci,

- sklep s klenutým stropem,

- renovované schodiště se získaným moderním zábradlím.

Parkovací místa by byla možná přímo před domem.

V domě momentálně nejsou instalovány žádné vnitřní dveře, dlaždice ani žádný podlahový kryt, takže nový majitel může ihned realizovat své vlastní představy. Kompletní dokončení podle vašich představ za případné převzetí nákladů je možné, takže dům by byl ihned obyvatelný.

Přibližně 800 m od domu se nachází ještě malý zahradní pozemek o rozloze cca 163 m², který se nachází přímo u Saale. Tento nevyužitý pozemek můžete se zájmem zakoupit za příplatek.

Dům si můžete kdykoli prohlédnout po předchozí domluvě.