Prodej domu 3+1 • 105 m² bez realitkyÜbersee Übersee Bayern 83236

Dům se nachází idylickě na kopci v biotopu tvořeném starými bukami a duby, na konci malé soukromé cesty. Je zde jen jeden sousední dům.

Přízemí:

- Posuvné dveře do sprchového koutu a toalety s 2 okny

- Dveře do sklepa

- Vestavěná kuchyně s přilehlou jídelnou

- Obývací pokoj s krbem na dřevo a 2 skleněnými dveřmi vedoucími na velkou terasu

První patro:

- Strop se zřetelně viditelnými trámy, 3 střešními okny a obložený dřevem

- Dřevěná podlaha

- Dřevěné schodiště

- Dveře do ložnice s východním balkonem

- Dveře do dětského nebo hostinského pokoje s podestou

Sklep:

- Topenářský systém, olejové nádrže, pračka, sušička

Olejové topení ve sklepě značky Viessmann (rok výroby 1990, plně funkční) je pravidelně udržováno komínářem.

Biologický čistič odpadních vod odvádí veškerou odpadní vodu.

Zahrada je ponechána v přírodním stylu, tedy velmi nenáročná na údržbu.

K financování je jako možnost nabízena také varianta nájemního koupě (bez banky).

Dům se nachází na klidném, avšak dopravně dostupném místě.

Nádraží je dosažitelné pěšky za 15 minut. Na hlavní trase mezi Mnichovem a Salcburkem jezdí vlaky v obou směrech každou hodinu.

Dálnici dojedete autem za 5 minut, stejně jako k jezeru. Za 15 minut jste u nejbližší hory a Mnichov i Salcburk jsou vzdáleny přibližně 1 hodinu.

V kuchyni, chodbě a koupelně jsou dlažební podlahy,

v obývacím pokoji a v patře dřevěná podlaha (prkna).

Stará dřevěná schodiště byla zachována.

Izolační skleněná okna jsou z roku 2018, střecha byla izolována a nové byly položeny elektrické vedení, vodovodní a kanalizační potrubí.

Všechny dřevěné prvky byly ošetřeny výhradně biologickými přípravky.

Všechno bylo odborně provedeno regionálními specialisty.

Dům lze využít jak jako rekreační nemovitost, tak jako stálé bydlení.

K financování je jako možnost nabízena také varianta nájemního koupě (bez banky).