Pronájem nebytového prostoru • 440 m² bez realitkyWerkstraße 3, , Bavorsko

Vyhřívaná průmyslová hala s kancelářemi, univerzálně využitelnými prostory a 36 parkovacími místy.

Různé dílčí prostory lze komerčně pronajmout – ať už samostatně, nebo v kombinaci (uváděná cena vždy: teplý nájem, bez DPH).

Inzerováno je nadpatro s třemi klimatizovanými kancelářemi, konferenční místností, toaletami a velkým halovým prostorem:

440 m² za 1600 € teplého nájmu, cena k jednání.

Další dostupné dílčí prostory:

– Centrální část v přízemí haly se skladem, dílnou, společenskými místnostmi, sprchami a toaletami:

550 m² za 2600 € teplého nájmu, cena k jednání.

– Přímo sousedící kanceláře (jihovýchodní strana přízemí):

105 m² za 750 € teplého nájmu, cena k jednání.

Detailní informace a fotografie naleznete online: fabrikstr-4.de/untervermietung/

Kromě haly je možné na téže parcele pronajmout i nově zrekonstruovaný samostatný byt s obytnou plochou 50 m². Detailní informace a fotografie naleznete online: fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

Prohlídky jsou možné krátkodobě: 0155-69416282.

Pouze 7 minut od Illertissen a dálnice (A7, vjezd Illertissen), v obchodní zóně obce Buch.

Další doby jízdy:

– 23 minut do Ulmu

– 17 minut do Senden

– 15 minut do Vöhringenu

– 12 minut do Weißenhornu

– pouhé 2 minuty k supermarketu a restauracím v Buchu

Přímý přístup k budově a mnoho parkovacích míst – ideální jak pro zákaznický provoz, tak pro logistiku zboží.

Východní strana:

Administrativní blok s klimatizovanými kancelářemi, skladovými prostory, společenskými místnostmi apod.

Dvoupodlažní železobetonový skelet na pásových a jednotlivých základech, masivní strop, dvojitá střecha;

vnější stěny z pórobetonových desek, vnitřní stěny ze železobetonu, lehké příčky;

hladká betonová podlaha, stěrková podlaha, dlažební dlažba, laminát;

zavěšené stropy, odkrytý beton, pohled na spodní stranu střechy;

dveře s furnirem, ocelové dveře; izolačně zasklená plastová okna;

stěny z odkrytého betonu, obložení dlažbou;

fasáda z malovaných pórobetonových desek, částečně s dekorativním trapezovým profilem.

Západní strana:

Výrobní a skladový prostor včetně klimatizovaných kanceláří:

Jednopodlažní železobetonový skelet na pásových a jednotlivých základech, masivní strop, dvojitá střecha, částečně s podzemním sklepem;

vnější stěny – izolační ocelová kasetová zeď s trapezovým profilovým obkladem na betonovou prefabrikovanou parapetovou lištu, vnitřní stěny ze železobetonu, lehké příčky;

hladká betonová podlaha, stěrková podlaha, dlažební dlažba;

pohled na spodní stranu střechy;

ocelové dveře, sekční vrata;

izolačně zasklená plastová okna;

stěny z odkrytého betonu, částečně obložené dlažbou;

masivní schodiště, ocelové schodiště;

přístřešek (cca 20 m²) na jižní straně.

Venkovní prostory:

Příjezd a dvorní plochy z betonových dlaždic, mnoho parkovacích míst, upravená zeleň.