Pronájem kanceláře • 218 m² bez realitkyZum Wiesengrund 8, , Sasko

Tato vysoce kvalitní kancelářská jednotka o rozloze 217 m² zaujme svou světlou architekturou, prostorným působením a moderní, reprezentativní pracovní atmosférou v excelentní lokalitě před branami Drážďan.

Nabízený kancelářský prostor je ideální pro advokátní kanceláře, poradenské firmy, agentury, IT a servisní společnosti, plánovací kanceláře nebo moderní koncepty ordinací, které kladou důraz na profesionální a zároveň inspirativní pracovní prostředí.

Velká okna, prostorně osvětlené místnosti a otevřený design vytvářejí příjemnou a vysoce kvalitní pracovní atmosféru. Koncept dále doplňuje velká střešní terasa, která nabízí další prostor pro přestávky, schůzky nebo odpočinkovou práci venku.

Kancelářská jednotka se nachází ve Wilsdruffu / Kesselsdorfu s vynikající infrastrukturou a optimální dopravní dostupností. Dálnice A4 je dosažitelná během několika minut, stejně tak i centrum Drážďan. Veřejná doprava se nachází v bezprostřední blízkosti a zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i zákazníky.

Nabízený prostor zahrnuje kancelářskou jednotku označenou modře v půdorysu na pravé straně budovy.

Je volitelně možné pronajmout si na téže podlaží další kancelářské a konferenční prostory o rozloze cca 100 m² (v půdorysu červená plocha). Tím se nemovitost hodí jak pro menší firmy, tak pro rostoucí týmy s budoucí potřebou rozšíření.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Kancelářský prostor o 217 m²

- Možnost rozšíření o cca 100 m² kancelářských a konferenčních prostor (klimatizovaných)

- moderní, světlá architektura

- prostorná střešní terasa

- vysoce kvalitní prostředí

- vestavěná kuchyňka + skladovací místnost

- flexibilní dispozice

- vynikající dopravní dostupnost

- reprezentativní vstupní hala

- moderní pracovní atmosféra

- dostupná parkovací místa

- probíhá instalace nabíjecích stanic pro elektromobily

- možnost připojení k Highspeed internetu / optickému vláknu

Kesselsdorf je zavedená a výborně dostupná rezidenční i komerční lokalita západně od Drážďan. Dálnice A4 je dosažitelná během několika minut a nabízí optimální spojení směrem do Drážďan, Chemnitz, Lipska a Görlitze.

Centrum Drážďan je také rychle dosažitelné. Veřejná doprava se nachází v bezprostřední blízkosti a zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost pro zaměstnance a zákazníky.

V bezprostředním okolí se nachází možnosti nákupů, gastronomické nabídky, stejně jako další komerční objekty.

Lokalita spojuje velmi dobrou infrastrukturu s příjemným a klidným pracovním prostředím – bez problémů s parkováním a dopravou typických pro městské oblasti.

- 217 m² prostorného využitelného prostoru

- Možnost rozšíření o cca 100 m² kancelářských a konferenčních prostor

- Prostorná střešní terasa

- Světlý interiér s velkými okenními fasádami

- Otevřená dispozice s velkou stropní výškou (2,47 m)

- Flexibilní uspořádání prostorů

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny

- Reprezentativní vstupní hala

- Moderní koupelna se sprchou a vanou (dosud nepoužívaná)

- K dispozici kuchyňský kout

- Moderní sanitární zařízení

- K dispozici Highspeed internet / optické vlákno

- Řada síťových a elektrických zásuvek

- Profesionální alarmový systém s připojením na dispečink a policii

- 5–7 parkovacích míst přímo u objektu

- Probíhá instalace nabíjecích stanic pro elektromobily