Pronájem bytu 4+1 • 156 m² bez realitkyKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56077
Na pronájem je prostorný rodinný dům či byt se samostatným bytem, který je již pronajatý, nacházející se v atraktivní obytné lokalitě. Dům byl postaven v roce 1974 a v uplynulých letech byl komplexně zmodernizován. Prakticky všechny části nemovitosti byly zrekonstruovány, včetně elektroinstalace, sanitárního vybavení, oken, podlah, vnitřního zpracování, koupelen, vnitřních dveří a všech povrchových úprav. Pouze topný systém, střecha a vnější obklad zůstávají v původním stavu.
Samostatný byt je oddělený od hlavní budovy a je pronajat tichému mladému páru. Díky tomu obyvatelé rodinného domu mají své soukromí, zatímco samostatný byt je využíván nezávisle.
Hned při vstupu do domu vás přivítá prostorná hala, jež tvoří srdce domu a dodává otevřený, příjemný dojem.
Odtud se na levé straně dostanete do nižší části domu, kde se nachází flexibilně využitelná kancelář nebo ložnice, prádelna a dětská koupelna s vanou.
Hned vedle vstupu se nachází malé hostinské WC se sprchou. Pokud pokračujete halou dále, dostanete se do samostatného chodby, kde na pravé straně leží dvě dětské místnosti, které jsou momentálně sloučeny do jednoho velkého pokoje díky otevřenému přepážkovému řešení. V případě potřeby lze původní dispozici bez problémů obnovit. Na levé straně se nachází prostorná hlavní ložnice s krásným výhledem na Koblenz. Na konci chodby pak naleznete moderní koupelnu hlavní ložnice rovněž se sprchou.
Srdcem domu je prostorný, otevřeně navržený prostor pro obývání, stravování a přípravu jídel. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Odtud se dostanete na francouzský balkon a na zastřešenou terasu s přímým vstupem do zahrady, a to jak z jídelny, tak z kuchyně – která je vybavena vestavěnou kuchyní a kuchyňským ostrovem.
Ke domu dále patří dvojgaráž, dvě další parkovací místa před domem a zahradní domek s dostatečným úložným prostorem.
Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají prostorné, zmodernizované bydlení s dostatkem místa a promyšleným půdorysem.
Nemovitost se nachází na klidném vyvýšeném místě v Koblenz-Ehrenbreitstein, v blízkosti Arzheimu.
Lokalita spojuje bydlení v přírodě s dobrou dostupností do centra Koblenzu. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři se nacházejí v krátké vzdálenosti.
Díky silnici B42 rychle dosáhnete dálnic A48, A61 a A3.
Z vyvýšené polohy se nabízí krásný výhled na Koblenz a řeku Rýn.
• přibližně 150 m² obytné plochy
• komplexně zmodernizovaný
• nová elektroinstalace
• minimálně dvě LAN připojení v každé místnosti
• kvalitní dlaždice o rozměrech 120 × 120 cm
• nové parkety
• kompletně zrekonstruované koupelny
• nové vany, sprchy a sanitární zařízení
• moderní kuchyňský ostrov
• nová trouba a lednice
• nové průtokové ohřívače vody
• elektrické rolety na všech oknech
• peletový kotel / krbová kamna v obývacím pokoji
• terasa a zahrada
• garáž + parkovací místo
• vestavěná kuchyň
• včetně internetu
Jelikož nemovitost v současnosti obýváme sami, z důvodu ochrany soukromí jsme záměrně zveřejnili pouze omezený počet interiérových fotografií.
V případě zájmu vás prosíme o stručné představení při prvním kontaktu či při zaslání osobních údajů.
Prohlídky jsou následně domlouvány individuálně.