Prodej domu 5+1 • 390 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodáváme zde našich 6 dřevěných domků ve špičkové lokalitě, přibližně o rozloze 75 m² každý – jednotlivě za cenu 375.000,- € za dům nebo všech 6 domů za 1.999.000,- €, bez provize a bez makléře. Dosud jsme objekty využívali výhradně jako investiční nemovitosti, ale lze je využít i k trvalému bydlení.

Rádi se podívejte na naše webové stránky, kde naleznete půdorysy a spoustu dalších informací, videí a fotografií našich dřevěných domků. Kliknutím můžete rovněž uskutečnit kompletní virtuální prohlídku.

Půdorys:

1. Naše 8 dřevěných domků

2. Popis objektu

Virtuální prohlídka: Rádi Vám také domluvíme termín prohlídky.

Typický charakter dřevěného domku zajišťuje teplou a příjemnou atmosféru.

Naše nově postavené rekreační domky z masivního dřeva z roku 2018 ve stylu alpského chaty, vybavené saunou z dřeva a krbovým kamenem, jsou vizuálně i technicky na nejvyšší úrovni. Domky mají přibližně 75 m², pro maximálně 5 osob. Velká panoramatická okna jsou orientována na zážitek z hory (Bocksberg).

Našich 6 dřevěných domků tvoří 6 samostatných objektů, vyrobených z masivního dřeva. Všechny domky stojí na pilířích, podobně jako tradiční dřevěné domky v Rakousku a Švýcarsku – jedinečná vlastnost na celém Harzu. Zařízení je s výjimkou barevného provedení téměř identické.

Naše dřevěné domky jsou zařízeny moderním a přitom útulným stylovým mixem.

Obývací a jídelní část každého domku:

Pohodlná obývací zóna s krbovým kamenem a otevřená kuchyně s prostornou jídelní částí pro 5 osob zajišťují vysoký komfort a chvíle relaxace.

Naše dřevěné domky se nacházejí přímo u jedné z nejkrásnějších turistických tras v Harzu, přímo u lesa na konci vesnice v slepé uličce. Velmi klidně, ale přesto centrálně situovány.

Středobodem v Hahnenklee je Rathausstraße, kde se nachází lanovka, zážitková hora "Bocksberg" a četné restaurace, obchody i supermarket. Centrum vesnice je vzdáleno pouze cca 400 metrů od našich domů, blízko, ale nedoslýchavě.

Hahnenklee je "TEN" rekreační středisko v Harzu!

Hahnenklee je ideální destinace pro dovolenou pro mladé i staré s mnoha atrakcemi a nesčetnými možnostmi pro pěší turistiku.

S nadmořskou výškou cca 600 až 750 metrů je vesnice jedním z největších sněhových záruk v Harzu.

Hahnenklee je rekreační středisko v Harzu, které díky mnoha investicím v posledních letech, tento rok i v příštích letech, patří mezi největší magnety pro turisty v regionu. Jen tento rok byla otevřena další letní či celoroční sáňkařská dráha, která přitahuje ještě více hostů do Hahnenklee.

Čísla noclehů mluví sama za sebe – v roce 2022 mělo Hahnenklee cca 450.000 noclehů a v roce 2023 cca 480.000.

Vesnice Hahnenklee nabízí spoustu volnočasových aktivit pro všechny věkové kategorie.

Bezbariérové turistické stezky, 3 ve vesnici

Turistické stezky, 10 ve vesnici

Letní sáňkařské dráhy resp. 2 celoroční sáňkařské dráhy

Zimní sáňkařská dráha, kompletně osvícená

Lyžařské tratě

Aktivní dětské hřiště

Minigolf, rybaření

Sítě tratí pro horská kola

Bike park

Půjčovna kol a skútrů typu "monster"

Lesní koupaliště

Výběh pro psy

Festivaly a akce po celý rok

Z dálnice A7 je Hahnenklee první dostupné rekreační středisko v Harzu, pouze cca 20 minut od dálnice.

Hahnenklee – Horní Harz – Dolní Sasko

– 15 km od města Goslar, světového dědictví UNESCO s mnoha památkami.

– 9 km od Clausthal-Zellerfeld

– 1 autohodina od Hannoveru

– 2 autohodiny od Hamburku

– 2,5 autohodiny od Berlína

Všechny naše dřevěné domky mají následující vybavení:

- všechny stěny z masivního dřeva

- obývací a jídelní místnost s krásným krbovým kamenem

- saunu

- kuchyni

- koupelnu s bezbariérovou sprchou

- dvě ložnice, 1 s manželskou postelí, 2 s oddělenými postelemi

- úložnu

- terasu se zahradním nábytkem a grilem

- velké panoramatické skleněné plochy orientované směrem k zážitkové hoře

- garáž pro kola s nabíjecími stanicemi

- dvě parkovací místa přímo před každým domem

Naše dřevěné domky jsou zařízeny moderním, ale přitom útulným stylovým mixem.

Domy lze zakoupit spolu s přebíráním našich webových stránek, dále i Instagramové a Facebookové stránky (Harzblockhaus) s více než 2.200 sledujícími, což výrazně usnadní další propagaci. Protože od roku 2012 pronajímáme dřevěné domky/chalety v Harzu, máme samozřejmě i stálou klientelu. Již rezervované období je samozřejmě rovněž možné převzít.

Po mnohaletých zkušenostech s většími i menšími dřevěnými domky a chalety v Harzu jsme zjistili, že menší dřevěné domky mají výrazně vyšší výnos než větší domky a také se lépe pronajímají oproti větším rekreačním domům, které jsou umístěny dále od centra vesnice. Středobodem v Hahnenklee je Rathausstraße, kde se nachází lanovka, zážitková hora "Bocksberg" a četné restaurace, obchody a supermarket.

U nás si můžete například zakoupit 2 samostatně postavené dřevěné domky s prokazatelně velmi dobrým výnosem za 750.000,- € a ne "kočku v pytli". Po koupi si můžete domky buď sami pronajímat, nebo nechat kompletně spravovat pronájem.

Celková plocha pozemku všech 6 domků činí 1465 m².