Pronájem bytu 4+1 • 175 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní řadový dům se čtyřmi pokoji s obytným charakterem o přibližně 175 m² obytné plochy a s pozemkem o přibližně 226 m² byl postaven v roce 1966 a až do června 2026 kompletně zrekonstruován, takže si zde můžete užít prvotřídní bydlení po modernizaci. Obytný prostor zaujme svým luxusním vybavením a nabízí na jedné úrovni prostorný pocit. K dispozici je světlý obývací pokoj, kvalitně vybavená vestavěná kuchyň a moderní koupelna. Další hostinský WC a bezbariérový přístup zvyšují komfort bydlení. Dům je vybaven plynovým centrálním topením a má energetický štítek s hodnotou 94 kWh/(m²*a) a energetickou známkou C. K autu slouží carport, přičemž si můžete své vozidlo pohodlně dobíjet pomocí stávající wallboxy. Domácí mazlíčci v této nemovitosti nejsou povoleni.

Po rekonstrukci vzniklo obytné prostředí, které se dnes prezentuje jako zcela nové: zcela nově upravené obytné prostory, nová elektroinstalace, kvalitní okna s trojitým zasklením, nová fasáda, nové rozvody vody, nové podlahy a vstupní dveře – balíček „všechno v jednom“, který vám umožní bezstarostné bydlení po mnoho let.

Byt již při vstupu okouzlí pocitem otevřenosti a prostornosti. Čtyři světlé pokoje nabízejí řadu možností úprav – ideální pro páry, malé rodiny, nebo pro ty, kteří chtějí pohodlně kombinovat bydlení s home office.

Skutečným lákadlem je přibližně 33 m² velká, částečně krytá terasa směřující na západ: soukromý útočiště s nádherným výhledem do zeleně (zahrada k domu nepatří). Podlahová okna doslova vnášejí přírodu do interiéru, vytvářejí teplou, příjemnou atmosféru a zajišťují pohodové odpoledne i večery venku. Moderní a kvalitní vestavěná kuchyň splňuje nejvyšší nároky a tvoří srdce kuchyňsko-jídelní části.

Čtyři sklepní místnosti nabízejí dalších přibližně 70 m² plochy, přičemž všechny jsou nově obloženy dlažbou a částečně vytápěny.

Byt je k dispozici ihned.

Bad Wörishofen, oblíbené lázeňské město v Unterallgäu, nabízí vynikající infrastrukturu a vysokou kvalitu života. Poloha města je charakterizována dobrou dostupností veřejné dopravy, která zajišťuje pravidelná spojení do okolních měst a regionů. Mnoho obchodů pro každodenní potřeby, lékařů, lékáren a různorodá gastronomická nabídka je dosažitelných pěšky. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici parky, sportoviště a kulturní zařízení, která slibují vysokou kvalitu života v Allgäu.

Dubová parketa, velkoformátové dlaždice, laminát v horním patře, podlahová okna, částečně žaluzie, wallbox.