Pronájem domu 7+kk • 180 m² bez realitky, Bavorsko
Exkluzivní polodom se světlou terasou a zahradou v nově budované čtvrti v Pommersfelden (Truchseß-Straße), s velmi nízkými provozními náklady a energetickou náročností třídy A+
Rok výstavby: 2023
Obytná plocha: 180 m²
Pokoje: 5 ložnic/dětských/pracovních pokojů, 1 obývací/jídelní pokoj, otevřená kuchyň, koupelna, hostinská toaleta, obytná galerie v podkroví, prádelna, terasa (půdorys je přiložený k tomuto inzerátu ve formátu pdf)
K dispozici je šikmá střecha sloužící jako další úložný prostor. Sklep neexistuje.
• Podlahové vytápění
• Výklopná okna ve všech obytných prostorech
• Elektrické rolety
• Komunikační zařízení u vstupních dveří na každém patře
• Optické připojení a LAN zásuvky v pokojích
• Satelitní anténa s přípojkami v obytných pokojích
• Kvalitní dlažba (vstupní prostor, koupelna, hostinská toaleta)
• Prémiová podlahová krytina (obytný pokoj)
• Elegantní kovové schody s masivními dubovými stupni
• Prostorná bezbariérová sprcha (1,4 m x 1,0 m) a vana
• Sušák na ručníky v koupelně
Stávající vestavěná kuchyň může být po individuální dohodě přejata současným nájemcem.
Poznámka k fotozáznamům: S ohledem na soukromí aktuálního nájemce vnitřní fotografie ukazují stav před jeho nastěhováním. V té době totiž venkovní prostory ještě nebyly dokončeny (což je částečně patrné skrze okna). Nyní jsou však celé prostory kompletně zrealizovány.
Studený nájem: 1 690 EUR (polodom včetně zahrady)
Garáž: 60 EUR
Venkovní parkovací místo: 30 EUR
Záloha na provozní náklady: 110 EUR
Vytápění: vzduchové tepelné čerpadlo (nájemce vyrovnává spotřebu přímo s dodavatelem energie)
V případě zájmu:
Zašlete mi prosím zprávu s vaším telefonním číslem a krátkým popisem vašeho profilu (Kdo jste? Kdo se stěhuje do nemovitosti?)
Prohlídky se konají dne 31.07.2026 od 14:00 hodin. S ohledem na současného nájemce probíhají výhradně jako individuální termíny. Prohlídka před tímto datem bohužel není možná.
96178 Pommersfelden, Truchseß-Str., nová výstavba
Velmi výhodná dopravní dostupnost: v blízkosti dálnice A3 a silnice B505.