Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHerbert-Belser-Ring 8,, , Hessen

Tento nádherný byt v novostavbě v přízemí o rozloze 65 m² vás zve, abyste se od prvního okamžiku cítili jako doma. Promyšlené uspořádání se dvěma pokoji, okna od podlahy ke stropu a prostorná terasa se zahradou vytvářejí světlou, otevřenou a harmonickou atmosféru bydlení.

Moderní novostavba v Maintal‑Eichenheege spojuje stylovou architekturu s výbornou dopravní dostupností do metropolitní oblasti Frankfurt Rhein‑Main – S-Bahn je vzdálena jen asi 1 km, což je ideální pro všechny, kdo milují vlakovou dopravu, ale přesto hledají klidné bydlení.

Budova splňuje energeticky efektivní standard KfW‑40 (GEG 2023) s QNG.

Podzemní garáž (parkovací místo k pronájmu zvlášť) a udržované venkovní prostory zajišťují komfortní a moderní obytné prostředí.

Jelikož se objekt ještě staví, všechny fotografie pocházejí z dokumentace developera. První nastěhování je plánováno po dokončení stavby – předpokládaně od 01.11.2026.

Kvalitní vybavení, bezbariérový přístup a dostupný výtah umožňují pohodlné a bezstarostné bydlení. Vlastní sklepní místnost nabízí další úložný prostor a patřičné parkovací místo dokonale doplňuje celkovou nabídku.

Obzvlášť krásné je, že soukromá zahrada vás zve k vychutnání teplých měsíců venku – ať už při snídani za ranního slunce, nebo při pohodovém zakončení dne.

Exkluzivní bydlení na okraji lesa – městské, přesto v přírodě, výjimečné.

V žádané nové osadě Eichenheege v Maintal‑Dörnigheim vzniká obytné prostředí, které spojuje klid, eleganci a perfektní dopravní spojení. Díky své poloze mezi Frankfurtem a Hanau máte krátké vzdálenosti k dálnicím, veřejné dopravě a mezinárodnímu letišti.

Maintal kombinuje to nejlepší z obou světů: živé městské čtvrti, půvabnou historickou idylickost a bezprostřední blízkost přírody. Rodiny ocení vynikající infrastrukturu s širokou nabídkou péče a škol, zatímco nadšenci volnočasových aktivit si zamilují více než 180 klubů a moderní budovu Maintalbad.

Lékaři, lékárny, butiky a všechny obchody běžné denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti – pro pohodlný a uvolněný život na vysoké úrovni.

Místo, které vám každý den přináší kousek vyšší kvality života.

+ První nastěhování v novostavbě

+ 2-pokojový byt s moderním vybavením

+ Soukromá zahrada o rozloze cca 60 m²

+ Terasa s přímým vstupem do zahrady

+ Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

+ Podlahové topení

+ Ekologické vzduch-voda tepelné čerpadlo a fotovoltaické systémy

+ Parkovací místo v podzemní garáži

+ Předpříprava pro elektromobilitu

+ Samostatný sklep pro kola

+ Moderní koupelna s vanou

+ Praktická prádelna s připojením pro pračku

+ Atraktivní lokalita v Maintal‑Dörnigheim (velmi dobrá dopravní dostupnost k Frankfurtu nebo Hanau)

Vezměte prosím na vědomí, že k pronájmu tohoto objektu vyžadujeme vlastní pracovní nebo důchodový příjem v dostatečné výši a pozitivní výpis ze Schufa.

Potřebné dokumenty:

- Výpis ze Schufa

- Výplatní páska

- Vlastní prohlášení

- Doložení plateb nájemného

- Doklad totožnosti