Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMönchengladbach Giesenkirchen Giesenkirchen Nordrhein-Westfalen 41238

Rovně umístěný podkrovní byt se 2 pokoji, vanovou koupelnou a oddělenou kuchyňskou zónou (s vestavěnou kuchyní)

Tento krásný a udržovaný byt se nachází na podkroví (2. patro) domu s 5 byty v Mönchengladbach-Giesenkirchen.

Společenství obyvatel domu je klidné.

V roce 2025 byl byt zrenovován.

K dispozici je sklepní kóje a společné využití prádelny a sušárny.

Hrubá nájemné (nájemné bez zahrnutí nákladů, avšak se zahrnutou paušální příplatkem za provozní náklady) činí 615 €.

Tato částka nezahrnuje náklady na vytápění.

Byla instalována patroví topení (plynový kotel).

Nájemce si přímo uzavírá smlouvu na elektřinu a plyn s dodavatelem.

Kauce: 1 200 €

Pronájem je možný od 01.09.2026 (případně dříve po domluvě)

Nemovitost se nachází v klidné oblasti Mönchengladbach-Giesenkirchen. V bezprostřední blízkosti jsou zastávky veřejné dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, supermarketů a obchodů s každodenním zbožím. Navíc je zajištěno dobré spojení na dálnici a parkovací místa přímo před domem.

Budu potěšen Vaší zprávou s vypovídajícím motivačním dopisem.

Doklady, které je nutné při pronájmu doložit:

- Poslední 3 výplatní pásky (případně ručení)

- aktuální výpis ze Schufy

- dotazník nájemce

Nemovitost se nachází v živé části Mönchengladbachu. V bezprostřední blízkosti objektu je několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti najdete pár restaurací, supermarketů, pekáren, kaváren a dva lékaře. Také několik fitness center, zelených ploch a parků, dvě poštovní schránky, obchod s módou a knihovnu.

Plynové patroví topení (samostatná smlouva s dodavatelem energie)

Kuchyně: vinyl (nově)

Ložnice: laminát

Obývací pokoj, koupelna, chodba: dlažba

Vanová koupelna, vestavěná skříň, kuchyň s vestavěnými elektrospotřebiči

Alibert

Vlastní sklepní kóje

Společný sklep

Prádelna ve sklepě

Společná garáž