Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyWinzererstr. 28 München Maxvorstadt Bayern 80796

Tento udržovaný 2-pokojový byt se nachází v prvním patře v domě s více byty, postaveném v roce 1955, v mnichovské čtvrti Schwabing. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2013 a nabízí na přibližně 50 m² obytné plochy klasickou, přehlednou dispozici se dvěma téměř stejně velkými pokoji. Díky tomu je ideální pro jednotlivce nebo páry.

Samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s dostatkem denního světla a převážně zařízený interiér umožňují jednoduché nastěhování. Byt je pronajímán včetně rozsáhlého základního vybavení. Podrobný inventární seznam je součástí nájemní smlouvy.

Nájemní vztah je z důvodu předpokládané vlastní potřeby, konkrétně pro studujícího syna pronajímatele, nejprve uzavřen na jeden rok.

Byt se nachází ve Winzererstraße, nedaleko parku Maßmann, v oblíbené mnichovské čtvrti Maxvorstadt – jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí města. Okolí spojuje městský život s vysokou kvalitou života. Četné kavárny, restaurace, pekárny, možnosti nákupu a veškeré zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné. Stanice metra Stiglmaierplatz (U1/U7) a několik tramvajových a autobusových linek je pohodlně dosažitelných pěšky a umožňují rychlé spojení s mnichovským centrem, hlavním nádražím i univerzitami.

Obzvláště atraktivní je blízkost k živé univerzitní čtvrti kolem ulic Schellingstraße a Augustenstraße. Zde četné kavárny, bary, restaurace a malé obchody vytvářejí oblíbené studentské prostředí a nabízejí pestrou škálu volnočasových a kulturních aktivit.

Pro odpočinek v přírodě se park Maßmann nachází jen pár minut chůze. Kromě toho jsou rychle dostupné i olympijský park, Luitpoldpark a Anglická zahrada, které nabízejí řadu možností pro sport, procházky a relaxaci. Kombinace městského šarmu, vynikající infrastruktury a krátkých vzdáleností k univerzitě, centru města a volnočasovým aktivitám činí tuto lokalitu jednou z nejatraktivnějších rezidenčních adres v Mnichově.

• cca 50 m² obytné plochy

• 2 téměř stejně velké pokoje

• převážně zařízený

• samostatná kuchyň s jídelním koutem

• vestavěná kuchyň se spotřebiči

• koupelna s dostatkem denního světla

• pračka k dispozici

• plynové individuální vytápění

• balkon

• sklepní kóje

• půdní úložný prostor

• klidná rezidenční lokalita v Mnichově-Schwabing