Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBreite Str. 45 Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Nabízený byt se nachází ve 2. patře (výtah je k dispozici) rezidenčního a komerčního domu z roku 1953, který byl před šesti lety kompletně zrenovován.

Bytový dům, sestávající ze 7 bytů a jedné komerční jednotky, byl v letech 2019/2020 zmodernizován s velkou péčí o detaily a podle stylového a moderního konceptu přestavěn na vysoce kvalitní objekt.

Přes domovní vchodové dveře s čipovým zabezpečením vstoupíte do elegantně zrenovovaného schodiště a přes schodiště nebo výtah se dostanete do 2. patra k bytu.

Světlý, světlem prosycený byt má celkovou obytnou plochu přibližně 58,20 m². Promyšlená dispozice obsahuje 2 pokoje, chodbu, bezbariérovou a prostornou koupelnu se sprchou, otevřenou vestavěnou kuchyň v rámci obývacího a jídelního prostoru a úložný prostor s připojením pro pračku.

Po otevření masivních a zvukově izolovaných vchodových dveří do bytu se dostanete do chodbového prostoru, odkud vedou dveře do všech místností (žádná z místností není průchozí).

Bezbariérová koupelna je vybavena designovými obklady a nabízí velký umyvadlový pult, zrcadlo s integrovanou policí, WC se systémem Sunblock a prostornou sprchu (rozměry: 1,50 m × 1,50 m). Integrované stropní reflektory podtrhují příjemnou a teplou atmosféru místnosti. Pro úsporu místa byl instalován nástěnný topný těleso a posuvné dveře.

Obytné místnosti, stejně jako chodba a úložná místnost, jsou opatřeny designovou podlahovou krytinou s dřevěným vzhledem, která dokonale ladí s barevným konceptem bytu. Celý byt je vytápěn podlahovým topením.

Prostorný obývací a jídelní prostor je vybaven otevřenou, moderní vestavěnou kuchyní s malým posezením u pultu. Kromě různých horních a spodních skříněk, které nabízejí dostatek úložného prostoru, je kuchyně vybavena varnou deskou E-Ceran s troubou, digestoří a kombinací chladničky a mrazničky.

Ložnice o velikosti přibližně 15,27 m² nabízí dostatek místa, přičemž je možné umístit i šatní skříň.

K bytu náleží sklepní úložna a cykloparkovací místnost slouží celé domovní komunitě k obecnému použití.

Krásný byt se nachází v srdci centra Lübecku (zóna pro chodce) přímo v ulici Breite Straße. Tato atraktivní lokalita je velmi oblíbená mezi mladými i staršími obyvateli a vyznačuje se pestrostí a rozmanitostí. Všechny možnosti nákupů, restaurace, kavárny a lékaři se nacházejí v podstatě přímo za dveřmi. K autobusovému nádraží a vlakovému nádraží v Lübecku je to jen pár minut chůze. Optimální spojení s veřejnou dopravou a výborná dostupnost doplňují kompletní nabídku bezstarostného bydlení.

Čipově zabezpečené vstupní dveře, výtah, vestavěná kuchyň (myčka nádobí, varná deska E-Ceran s troubou, digestoř, kombinace chladničky a mrazničky), bezbariérová koupelna se sprchou, úložna s připojením pro pračku, podlahové topení, sklepní úložna, cyklopark.

DŮLEŽITÉ INFORMACE!!!!!!!

Tento byt není vhodný pro rodinu, ale maximálně pro dvě osoby.

Byt je předáván zrenovovaný.

V nájemném jsou zahrnuty provozní a topné náklady. Náklady na elektřinu hradí nájemce přímo u příslušného dodavatele.

Energetický štítek je k dispozici a bude předán zájemcům při prohlídce.

Nechte se při prohlídce okouzlit touto krásnou nemovitostí.

Indexná nájem.