Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hessen

V Großenlüder vzniká, v klidné lokalitě, 6 vysoce kvalitně vybavených vlastnických bytů.

4 byty jsou již rezervovány.

Zahájení stavby: podzim 2026 nebo jaro 2027

Tento malý obytný komplex bude postaven podle aktuálních vysokých energetických standardů.

Budova má bezbariérový přístup z parkovacích míst / carportů a z veřejné příjezdové silnice (není to tranzitní komunikace).

V přístupové oblasti se nachází společná úložna.

Kvůli polohovanosti na svahu se v suterénu nachází 3-pokojový byt (86 m²) s prostornou terasou.

Na této úrovni se dále nachází 6 sklepních míst, technická místnost a prádelna.

V přízemí a prvním patře jsou dále po 2 bytech s velkými balkony,

v nejvyšším patře je pak prostorný penthouse s přibližně 60 m² velkou střešní terasou a převážně jižním dálkovým výhledem.

6 bytů je nabízena ve 3 velikostech (84 m², 86 m², 129 m²) a sestávají ze 3–4 pokojů.

Prostorný obývací prostor s otevřenou kuchyní se v létě rozšiřuje o velký balkon, resp. v suterénu o terasu.

Každému bytu náleží úložný prostor uvnitř bytu a sklep v suterénu.

Mezi některé vysoce kvalitní stavební prvky patří osobní výtah, podlahové vytápění, tepelné i zvukově izolační zdivo a trojitě zasklená okna.

Parkovací místo / carport není zahrnuto v kupní ceně.

Kupní cena parkovacího místa činí 10 000 €.

Možnost využití carportu je k dispozici.

Großenlüder je rozvíjející se lokalita. Díky velmi dobré infrastruktuře je přátelská pro rodiny i seniory. Společenský život je velmi pestrý a aktivní. Sociální prostředí lze označit za velmi dobré.

Großenlüder leží v bezprostřední blízkosti měst Fulda a Lauterbach, kam se autem dostanete za cca 10–15 minut.

Velká obec s přibližně 8 000 obyvateli má velmi dobře vybudovanou veřejnou dopravní síť – například vlakem se dostanete do centra Fuldy za cca 13 minut. Mateřské školy, školy, lékaři a možnosti nakupování stejně jako několik restaurací zajišťují výbornou infrastrukturu.

Pozemek se nachází v slunné lokalitě (balkony orientované na jih/západ).

Pouhých cca 700 metrů pěší chůze odděluje ústředí Großenlüder.

Jedná se o předběžné informace.

Pro další informace nás, prosím, kontaktujte.