Prodej domu 4+1 • 147 m² bez realitkyLudwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Tento prostorný řadový dům spojuje jasnou architekturu s moderním pocitem bydlení a výjimečně univerzálním dispozičním uspořádáním. Při přibližně 147,2 m² obytné plochy vás čeká domov, který zaujme svou prostorností, vysoce kvalitním vybavením a řadou útočišť pro odpočinek.

Obytná plocha se rozprostírá na dvou plnohodnotných podlažích a celkem čtyřech místnostech. Velkorysé okenní plochy vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru, zatímco dvě loggie, terasa a chráněná zahrada harmonicky rozšiřují obytný prostor ven. Tato řešení umožňují vznik různých zón pro relaxaci, užívání si chvílí a individuální úpravy.

V roce 2026 byl dům důkladně přestavěn. Kompletní vnitřní úpravy, nové denní koupelna se světlou denní dobou a dvě další návštěvnická WC v prízemí a suterénu dodávají nemovitosti moderní a komfortní charakter.

I technicky je dům zařízen podle současných standardů. Nové kondenzační plynové topení Viessmann z roku 2026 zajišťuje efektivní vytápění. Rovněž v roce 2026 byly vyměněny vstupní dveře a všechna okna. Trojitá zasklení a elektrické rolety spojují vysoký komfort bydlení se zlepšenou tepelnou a zvukovou izolací.

Suterén nabízí cenné dodatečné využitelná úložná a servisní místa. Samostatná sklepní komora poskytuje další úložný prostor uvnitř domu. Plochá střecha byla již v roce 1994 renovována.

Pozemek o rozloze přibližně 163 m² je nenáročně udržován a nabízí soukromý venkovní prostor s terasou a zahradou. Vlastní carport doplňuje nabídku a umožňuje pohodlné parkování přímo u domu.

Nemovitost je ideální pro náročné kupce, kteří chtějí zkombinovat prostorné bydlení, moderní vybavení a soukromý venkovní prostor v Ludwigshafen-Oppau.

Nemovitost se nachází ve zavedené obytné čtvrti v ludwigshafenské části Oppau. Obchody, školy, jesle, zdravotní péče a další zařízení potřebné pro každodenní život jsou snadno dostupné.

Díky blízkosti BASF a dostupným autobusovým a tramvajovým spojením nabízí lokalita krátké vzdálenosti a dobré spojení do centra Ludwigshafenu, do Mannheimu, Frankenthalu a do metropolitní oblasti Rýn-Neckar.