Pronájem domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Highlights na první pohled

- 150 m² obytné plochy

- 1.000 m² pozemku

- 7 pokojů

- 37 m² obytné plochy

- Samostatná kancelář/home office s vlastním vstupem

- Velká jižní terasa cca 35 m²

- Prostorná rodinná koupelna s podlahovým vytápěním

- Šatna

- Kompletně s podzemím

- Garáž a parkovací místa

- Klidná obytná lokalita s výborným napojením na Heidelbergu

Rodinný dům se nachází v klidné a zavedené obytné oblasti v Bammentalu. Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými domy, prostornými pozemky a spoustou zeleně – ideální prostředí pro rodiny a všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody.

Zároveň obyvatelé profitují z výborného dopravního spojení v rámci metropolitní oblasti Rýn-Neckar. Heidelberg, Neckargemünd, Walldorf a Mannheim jsou rychle dostupné jak autem, tak hromadnou dopravou.

Bammental nabízí výbornou infrastrukturu pro každodenní život. Nákupní možnosti, lékaři, lékárna, školky a všechny druhy škol se nacházejí přímo v místě. Nádraží s napojením směrem na Heidelbergu a Sinsheim navíc zajišťuje vysokou mobilitu.

Pozemek o rozloze přibližně 1.000 m² nabízí dostatek soukromí a prostoru pro rozvoj. Slunná jižní terasa a prostorná zahrada vytvářejí ideální předpoklady pro rodinný život, volnočasové aktivity a pohodlné bydlení v přírodě.

Kombinace klidné obytné lokality, vynikající infrastruktury a blízkosti ekonomicky silných center regionu činí tuto nemovitost obzvlášť atraktivní pro rodiny, dojíždějící pracovníky i uživatele home office.

Obytný prostor a místnosti

- Prostorný obývací pokoj s přibližně 37 m² obytné plochy

- Celkem 7 pokojů s rozmanitými možnostmi využití

- Samostatná kancelář nebo pokoj pro hosty o rozloze cca 20 m²

- Prostorná ložnice se šatnou v horním patře

Exteriér

- Pozemek o rozloze cca 1.000 m²

- Slunná jižní terasa o rozloze cca 35 m²

- Prostorná zahrada k výlučnému využití

- Vysoké soukromí díky klidné lokalitě

- Přímý vstup z obytné části a kuchyně do exteriéru

Kuchyně a koupelny

- Vestavěná kuchyně s dostatkem úložného prostoru

- Koupelna s denním světlem v přízemí

- Prostorná rodinná koupelna v horním patře s podlahovým vytápěním

- Samostatná prádelna neboli technická místnost

- Světlé, přívětivé místnosti s příjemným osvětlením

- Vysoce kvalitní dřevěné a parketové podlahy v obytných místnostech

Kellery a užitné prostory

- Kompletně s podzemím

- Několik skladových a sklepních místností

- Technická místnost/prostor pro hospodářské účely

- Prostory pro vytápění a techniku

- Dodatečné prostory pro hobby, dílnu nebo uskladnění

Parkování

- Garáž

- Dvě další parkovací místa na pozemku

Nemovitost prošla komplexní renovací a nachází se v pečlivém stavu s modernizovaným interiérem.