Prodej pozemku • 620 m² bez realitkyStrandweg 3, , Šlesvicko-Holštýnsko

Prodává se přední část velké parcely. Prodávaná část se rozprostírá od ulice až po konec parkovacích ploch (viz situační plán).

Prodejce parcely prodává nemovitost developerovi za podmínky, že ten v souladu s plány stavebního povolení znovu prodá prodejci později dokončený byt č. 4 (nejvyšší patro). Kupní cena a vybavení tohoto bytu budou před prodejem parcely závazně stanoveny.

Bylo vydáno stavební povolení pro 4 byty, výtah a 8 nadzemních parkovacích míst. Celková obytná plocha (bez užitných prostor) činí 369,44 m².

Jednotlivé byty mají následující obytnou plochu:

- Byt 1: 93,13 m² – se zahradou

- Byt 2: 82,56 m² – se zahradou

- Byt 3: 101,76 m² – s balkonem

- Byt 4: 91,99 m² – s terasou na střeše

Proběhl geotechnický průzkum stavby.

Není podezření na neodhalené bomby.

Stávající stará budova musí být ještě zbourána.

Dům bude předán bez nájemních vztahů a je v současné době ještě napojen na plyn, vodu, elektřinu a kanalizaci.

Nabízená parcela se nachází v absolut vyhledávané lokalitě Heikendorfu s přímým výhledem na vodu. Obec Heikendorf se malebně rozkládá na východním břehu kielského fjordu a patří mezi preferovaná obytná místa v oblasti Kielu. Kombinace námořní atmosféry, vysoké kvality života a vynikající infrastruktury činí toto místo obzvláště atraktivním – jak pro vlastníky, tak pro investory.

Strandweg patří k nejoblíbenějším adresám Heikendorfu. Pouze několik kroků dělí parcelu od vody a krásného pobřeží fjordu, které zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo jednoduše k užívání si čerstvého mořského vzduchu.

Přímá blízkost k pláži, k jachtovým přístavům a k plavební trase parníků podtrhuje námořní charakter této lokality. Plavebná trasa na kielském fjordu nabízí různé možnosti pro prohlídky přístavu a výlety. K dispozici jsou také pravidelné plavby trajekty, které mohou sloužit i jako prostředek veřejné dopravy.

Všechna zařízení každodenní potřeby, jako jsou obchody, lékaři, lékárny, kavárny a restaurace, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupná pěšky nebo na kole. Ve Heikendorfu rovněž působí školy, školky a zařízení volnočasových aktivit.

Kielské centrum se dostanete za pouhých cca 15 minut autem nebo pohodlně veřejnou dopravou. Dobré napojení na regionální dopravní síť a blízkost hlavního města spolku činí tuto lokalitu ideální pro dojíždějící.

- Prohlídka kdykoli po předchozí domluvě

- Předání po předchozí domluvě

- 3D vizualizace slouží pouze k představení – některé detaily nemusí být zobrazeny přesně.

- Daň z převodu nemovitostí a náklady na notáře a soud hradí kupující.

- Konečná kupní cena závisí na ceně a popisu stavby v souvislosti s odkupem bytu v podkroví.