Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLeopoldstraße 5 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Hvězdně světlý, přívětivý 3+1 byt s balkonem a promyšleným dispozicemi – ideální pro rodiny, páry nebo každého, kdo hledá útulné domovské prostředí.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní kout s velkými prosklenými plochami a přímým vstupem na balkon. Zde je dostatek místa pro pohodlný posezení a velký jídelní stůl. Teplá laminátová podlaha se táhne celým bytem.

Samostatná kuchyň je prakticky vybavena elektrickou varnou deskou, lednicí, mikrovlnkou a myčkou na nádobí. Malý jídelní kout u okna láká ke snídani, zatímco zelený barevný prvek dodává svěžest.

Další dvě místnosti jsou světlé a nacházejí se v klidnější části – jedna s výhledem do zeleně, druhá univerzálně využitelná jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Plně obklopená obklady koupelna je vybavena vanou s ruční sprchou, toaletou, umyvadlem a připojením pro pračku. Prostorný vstupní prostor nabízí dostatek úložného prostoru pro šatník a obuv.

Balkon dokončuje bytový koncept – ideální pro pohodové letní večery nebo ranní kávu.

Byt se nachází na Leopoldstraße ve výborné centrální lokalitě oblíbené čtvrti Innenstadt-West v Karlsruhe – v jednom z nejživějších a nejžádanějších čtvrtí města Fächerstadt. Zde se urbanistická atmosféra, vynikající infrastruktura a krátké vzdálenosti připomínají jedinečné spojení.

V řádu pár minut pěšky se dostanete na Kaiserplatz a Kaiserstraße, proslulou nákupní ulici Karlsruhe s řadou obchodů, kaváren a restaurací. Rychle dostupná je také Postgalerie na Europaplatzu a nákupní centrum Ettlinger Tor. Pro každodenní potřeby jsou v bezprostředním okolí supermarkety, pekárny, lékárny a malé butiky.

Rodiny ocení bezprostřední blízkost Leopoldské školy a dalších škol, mateřských školek a dětských hřišť v okolí. Univerzita, vysoká škola a další vzdělávací instituce jsou také snadno dostupné – ideální také pro studenty a pracující.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: V pěší vzdálenosti se nachází několik tramvajových a autobusových zastávek, takže jsou obratně dosažitelné všechny části Karlsruhe i hlavní nádraží. I autem se díky blízkosti Kriegsstraße snadno dostanete na hlavní dopravní tahy.

Relaxaci najdete v nedalekých zelených plochách, například v zámkových zahradách nebo městské zahradě, které lákají k procházkám a odpočinkovým chvilkám. Řada kaváren, barů a kulturních zařízení jako státní divadlo nebo ZKM doplňuje pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Lokalita spojuje městský život s vysokou kvalitou života – přímo v srdci Karlsruhe.