Prodej domu 4+1 • 160 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Das schöne Einfamilienhaus im englischen Landhausstil → Krásný rodinný dům ve venkovském anglickém stylu

Krásný rodinný dům ve venkovském anglickém stylu je vybaven vysokou úrovní a zanechává extravagantní dojem. Pozemek má rozlohu cca 1.400 m² a je krásně osázen. Jižní zahrada je romanticky upravená a nenabízí pohled zvenčí. Exkluzivní dům byl zařízen s velkou péčí o detaily a má obytnou plochu cca 160 m² s promyšlenou dispozicí.

Velkorysý vstupní prostor s halou a galerií se vám bude líbit. V blízkosti se nachází i hostinská koupelna s DU/WC, chodba se šatnou a technická místnost s pračkou a sušičkou. Z haly vede velkými ručně vyrobenými křídlovými dveřmi do prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní. Ze světlého obývacího a jídelního prostoru s velkými okny máte hezký výhled do zahrady a přes terasová vrata přímý přístup na velkou terasu se sedacím koutem. Také z kuchyně je vstup na zahradu se sedacím místem a přístup do vytápěné garáže.

Přes prostornou halu ve vstupní části se dostanete po schodech do podkroví s galerií, třemi ložnicemi a velkou exkluzivní koupelnou s DU/WC a volně stojící vanou.

Velkorysý rodinný dům byl zařízen s opravdu velkou péčí o detaily za použití vysoce kvalitních materiálů, s mimořádným cítěním pro styl a kvalitu života. Omezená nabídka vysoce kvalitních nemovitostí v žádané lokalitě činí tento objekt bezpečnou a žádoucí investicí s vysokým potenciálem růstu hodnoty do budoucna.

Pozemek je krásně upravený a zahrada, která není viditelná zvenčí, nabízí klid a odpočinek. Jižní terasa, chráněné posezení, plážový koš a lehátka poskytují spoustu příjemné atmosféry. Jedná se o výjimečný objekt v žádané lokalitě a kupující není navíc zatížen provizí!

Klintum s přibližně 700 obyvateli se nachází na okraji Langenberger Forst mezi Severním a Východním mořem a nabízí díky cyklostezkám, jezdeckým a turistickým stezkám mnoho možností, jak si v klidu užít dovolenou i každodenní život. Turistická a rekreační oblast Langenberger Forst s historickou stezkou Ochsenweg se doslova nachází přímo před domem. Jedinečná příroda a značené turistické stezky na přibližně 1.000 ha velkém Langenberger Forst lákají ke sportovním aktivitám, osvěžujícím procházkám i k vnitřní kontemplaci. Jižní a východní hranici tvoří Soholmer Au, kde mají rybáři i kanoisté příležitost si užít dovolenou.

Klintum patří k obci Leck v okrese Nordfriesland. Krásný venkovský dům se nachází v naprosto klidné obytné čtvrti Klintum. Všechny každodenní potřeby, jako jsou obchody (Aldi, Edeka, Lidl, Famila, různé obchody apod.), najdete v Lecku, v sousedské obci Langenhorn nebo v obci Risum-Lindholm (jen několik minut autem od domu). Supermarket Netto v Risum-Lindholm má dokonce otevřeno až do 22:00 hodin. V Lecku se nachází také velký lékařský komplex, zubaři a v Niebüll je klinika (Klinikum Nordfriesland asi 10–15 minut autem).

Téměř žádný jiný region Německa není tolik ovlivněn fascinující souhrou mraků, vln a větru jako Nordfriesland. Nejen proto je okres jednou z nejoblíbenějších oblastí pro dovolenou v Německu. Ať už na moderním ostrově Sylt, oblíbeném mezi německou i mezinárodní šlechtou, na původnějších sousedních ostrovech Föhr, Amrum a Pellworm, nebo na idylických Hallig – vysněnou dovolenou lze v Nordfrieslandě strávit téměř kdekoli, a to nejen během teplých letních měsíců.

Nordfrieslandská nížina je domovem četných vzácných druhů zvířat a rostlin, přičemž téměř 10 % území okresu je nyní pod ochranou přírody. Součástí okresního území je také část jedinečného světového přírodní rezervátu přílivového močálu (Wattenmeer).

Milovníci golfu si v krátké vzdálenosti ve malebném prostředí na okraji Langenberger Forst mohou zahrát na vzorovém 18jamkovém hřišti. Další golfová hřiště na pevnině se nacházejí v Husumu, Flensburgu a v Dánsku, které je relativně blízko hranice.

Vysoká hodnota volnočasových aktivit regionu plyne také z mimořádně výhodné polohy vůči pobřeží Severního moře, k ostrovům a Hallig v národním parku Nordfriesisches Wattenmeer a do Dánska. Přístavní město Flensburg vás srdečně očekává. Pohled přes Flensburskou zátoku je prostě okouzlující. Horizont Flensburgu a četné bílé plachetnice, které se vlní pod větrem, dodávají pozorovateli námořní atmosféru. Ve Flensburgu si můžete skvěle nakoupit a užít si procházky, případně si sednout v jedné z mnoha kaváren či restaurací u vody.

Stojí také za to navštívit blízké Dánsko s romantickými městy Tønder na západním pobřeží nebo Sønderborg na východním pobřeží, stejně jako ostrov Rømø s jedním z nejdelších písečných pláží v Evropě. Dokonce i metropole Hamburk je díky vynikajícím vlakovým spojením (nádraží Langenhorn) dostupná v jakoukoli denní dobu. Využijte výhody života v jedné z nejkrásnějších oblastí Německa. Krajina, kterou velký německý expresionista Emil Nolde zachytil ve svém uměleckém díle svou drsností, něžností a barevností jako žádný jiný. Navštivte muzeum Nolde s kavárnou Nolde. Velký kulturní program a koncerty se konají také v Charlottenhofu v Klanxbüll.

Cestujte vlakem ze stanice Langenhorn asi 35 minut na ostrov Sylt a večer se vraťte na pevninu. Alternativně můžete jet také trajektem Sylt Fähre z Rømø na Sylt.

Exkluzivní vybavení

• Anglický venkovský styl

• Plynové ústřední vytápění

• Profesionální kuchyně

• Italské dlaždice

• Dřevěná parketa

• Podlahové vytápění

• Dvě garáže

• Parkovací místa

• Romantická zahrada