Pronájem bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyÚstavní, Dobřany - Dobřany, Plzeňský kraj

Pronájem: Novostavba 1+kk se zahradou (53 m²) – Dobřany, ul. Denksteinova.

Nabízím k pronájmu nový, dosud nebydlený byt 1+kk v právě dokončeném projektu Hvízdalka (ul. Denksteinova, Dobřany). Ideální volba pro jednoho člověka nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s nízkými režijními náklady a benefitem vlastní zahrady.

Hlavní parametry a data

Dispozice: 1+kk | 1. NP

Výměra: Byt 37,89 m² + soukromá zahrada 53,2 m² + komora 1,38 m² (přímo na patře vedle bytu)

Energetická náročnost: Třída B (velmi nízké náklady na vytápění)

Stav: Nový byt, nezařízený. Součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná šatní skříň na míru.

K dispozici: Ihned

Klíčové benefity

První obyvatel: Stavba byla dokončena v květnu 2026, budete v bytě bydlet jako první.

Nízké provozní náklady: Energetická třída B zaručuje minimální měsíční poplatky.

Zahrada 53,2 m²: Nadstandardní plocha na dispozici 1+kk, přístupná přímo z obývacího pokoje.

Bezproblémové parkování: Veřejná parkovací stání přímo na ulici vedle domu.

Dostupnost Plzně: Autem na Borská pole během 15 minut, případně vlakem (15 minut do centra Plzně).

Okolí a volný čas: V blízkosti domu se nachází přírodní biotop Kotynka, fotbalový stadion a cyklistické stezky.

Finanční shrnutí

Nájemné: 12 000 Kč / měsíc

Služby: 1 600 Kč / měsíc (zúčtovatelné zálohy na vytápění, vodu, odpady, správu domu)

Elektřina: Přepis na nájemce (doporučená záloha pouze 500 Kč / měsíc)

Vratná kauce: 24 000 Kč (bez provize RK, jednáte přímo se mnou jako s majitelem)