Pronájem bytu • 11 m² bez realitkyMainaustraße 38 München Aubing Bayern 81243

Tento plně zařízený 5-pokojový byt nabízí moderní komfort bydlení v upraveném a přívětivém prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící nebo spolubydlící.

Obývací a ložnicové prostory

Každý z pěti pokojů je komfortně vybaven pohodlnou postelí, praktickým psacím stolem se židlí a prostornou skříní. Pokoj 3 navíc nabízí přímý vstup na balkon, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Kuchyně

Zařízená kuchyně nabízí vše, co potřebujete ke vaření: kvalitní elektrospotřebiče, nádobí a různé kuchyňské doplňky. Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo ke společnému stolování a posezení.

Koupelny

Byt má dvě moderní koupelny:

• Prostorová (vstupní) sprcha

• Pračku

• Umyvadlo a WC

Komfort bydlení

• Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

• Praktické rozložení místností pro individuální bydlení

• Balkon s přístupem z pokoje 3

• První obsazení po rekonstrukci

Rozložení pokojů a nájemné:

• Pokoj 1: 8 m² | 665 € včetně nákladů (pronajat)

• Pokoj 2: 14 m² | 795 € včetně nákladů (pronajat)

• Pokoj 3: 21 m² | 850 € včetně nákladů (pronajat)

• Pokoj 4: 8 m² | 645 € včetně nákladů (k dispozici)

• Pokoj 5: 11 m² | 720 € včetně nákladů (k dispozici)

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Mainaustraße 38 v mnichovské čtvrti Pasing-Obermenzing, v klidné a zavedené obytné oblasti s velmi dobrou infrastrukturou. Obchody s každodenními potřebami, jako jsou supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny, jsou dosažitelné pěšky. Nedaleké Pasing Arcaden navíc nabízejí široký výběr obchodů, restaurací a služeb. Školy, školky i zdravotnická zařízení se také nacházejí v okolí, což podtrhuje vysokou kvalitu bydlení na této lokalitě.

Veřejné spojení

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Nádraží München-Pasing je snadno dosažitelné a nabízí napojení na několik linek S-Bahn (mezi ně patří S3, S4, S6, S8) a také na regionální a dálkové vlaky, díky čemuž je centrum Mnichova dostupné během několika minut. Spojení doplňuje několik autobusových a tramvajových linek v okolí. Řidiči ocení rychlou dostupnost dálnice A96 a dobré spojení se Středním kruhem, což umožňuje pohodlný přístup jak do centra města, tak do přilehlých oblastí.

Volný čas a odpočinek

Okolí nabízí řadu možností pro relaxaci a volnočasové aktivity. Nedaleký Pasinger Stadtpark podél řeky Würm zve k procházkám, joggingu a cyklistickým výletům. Také rekreační oblast kolem zámku Blutenburg a další zelené plochy v Obermenzing poskytují vysokou kvalitu pobytu. Sportovní zařízení, fitness centra a kluby jsou rovněž v dosahu a zajišťují pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Kulturní zážitky

Kromě široké nabídky volnočasových aktivit přímo v okolí je centrum Mnichova s bohatou kulturní scénou – včetně muzeí, divadel, koncertů a restaurací – díky vynikajícímu dopravnímu spojení rychle dosažitelné. Současně Pasing-Obermenzing se svými zavedenými strukturami, týdenními trhy, malými kavárnami a městským centrem kolem Pasinger Marienplatz nabízí atraktivní kombinaci rušného městského života a klidného bydlení.