Prodej domu • 441 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Vorderhaus – Hundisburger Straße 9

Přední budova zahrnuje tři obytné jednotky – v přízemí, v prvním nadzemním podlaží a v podkroví – a se svou fasádou směrem k ulici tvoří reprezentativní tvář objektu. Vytápění všech tří jednotek je zajištěno centrálním systémy – společnou plynovou ústřední topnou jednotkou, což umožňuje účinné a nenáročné vytápění s centrálním vyúčtováním. Byty v přední budově již prošly modernizací – vysoce kvalitní vinylové či laminátové podlahy, nově obložená koupelna a čerstvě natřené stěny přispívají k udržovanému celkovému dojmu. Podkrovní byt disponuje navíc vestavěnou kuchyňí. Přední budova je v současnosti plně pronajata, včetně připojené garáže, a od počátku tak generuje stabilní příjmy z nájmů.

Hinterhaus – Hundisburger Straße 9a

Na zadní části pozemku se nachází zadní budova se dvěma samostatnými obytnými jednotkami – v přízemí a v prvním nadzemním podlaží. Každá z těchto jednotek má vlastní plynové lokální topení, takže výroba tepla a jeho vyúčtování probíhají pro každou jednotku nezávisle. Toto decentralizované vytápění usnadňuje individuální pronájem a přináší transparentnost u provozních nákladů pro budoucí nájemce. Obě jednotky zadní budovy jsou v současnosti volné; na rozdíl od již zmodernizované přední budovy zde ještě probíhá finální modernizace, což kupujícím a investorům zároveň dává možnost...

Nemovitost se nachází na ulici Hundisburger Straße ve čtvrti Althaldensleben, na státní silnici se dvěma jízdními pruhy, s maximální povolenou rychlostí 50 km/h a osvětlenou vozovkou – jedná se o solidní a dobře dostupnou rezidenční lokalitu na severním okraji města Haldensleben směrem k čtvrti, jež dává svůj název Hundisburg.