Pronájem bytu 3+kk • 100 m² bez realitky, Bavorsko

Tento pečlivě udržovaný 3,5-pokojový podkrovní byt se nachází v klidném čtyřrodinném domě a zaujme vás svou slunečnou jihozápadní polohou a promyšleným dispozicemi.

Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor je navržen jako otevřený, čímž vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý přístup na balkon, který vás zve k odpočinku.

Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou a sprchou. Kromě toho je k dispozici samostatné hostinské WC.

Po schodech se dostanete na podkroví, které nabízí dva univerzálně využitelné prostory – ideální jako hobby místnost, kancelář, skladový prostor nebo pro jiné individuální využití.

V obývacím pokoji, ložnici a kanceláři je položen kvalitní laminátový pod. Kuchyň, koupelna, hostinské WC a chodba jsou vybaveny snadno udržovatelnými dlaždicemi.

Díky prostorným okenicím má obytná úroveň téměř kompletní standardní výšku stropů. Pouze v kuchyni a v malé části koupelny se nachází šikmá střecha. Všechny místnosti na této úrovni jsou bez střešních oken.

Společná prádelna se zásuvkami pro pračku a sušičku a s vysoušečem prádla k odvlhčování vzduchu je k dispozici obyvatelům. K bytu dále náleží samostatný sklepní kóje, který poskytuje další úložný prostor.

Pro jízdní kola nebo objemné předměty je k dispozici garážový úložný prostor za 25 € měsíčně. Parkovací místo pro automobil na pozemku je rovněž k dispozici.

Domovní řád a zimní údržbu spolehlivě zajišťuje služba správce, takže se o tyto záležitosti nemusíte starat.

Byt o rozloze cca 100 m² se nachází v klidné okrajové části obce v upravené, čisté obytné čtvrti. Zde si užijete příjemné obytné prostředí s ideální kombinací klidu a vynikající infrastruktury.

Ve městě najdete vše potřebné pro každodenní život: supermarkety (např. REWE a NORMA), pekárny, řeznictví a další možnosti nákupů jsou snadno dostupné. Drogerie, různé ordinace a lékárna zajišťují výborné zásobování v okolí.

Dopravní spojení je také vynikající: dvě nádraží, z nichž jedno je dosažitelné během několika minut chůze, nabízejí rychlé spojení do Fürthu a Norimberku. Dojíždějící navíc profitují z dobrého spojení po jihozápadní obchvatové silnici – obě města jsou autem dosažitelná přibližně za 15 až 20 minut.

Shrnutí:

- 3,5-pokojový byt

- 100 m² obytné plochy

- Sklepní kóje

- Koupelna s přirozeným světlem, vanou, sprchou a WC

- Hostinské WC

- Balkon s přístupem z obývacího pokoje

- Parkovací místo

- Úklid domu, zimní údržbu zajišťuje externí služba

- Nekouřácký byt

- Bez domácích mazlíčků

- Nájemné 840,– €

- Záloha na služby cca 270,– € (stanoveno dle aktuálního stavu, včetně služeb správce)

- Parkovací místo pro automobil 25,– €

- Garážový úložný prostor 20,– €

Přihlášky:

Přihlášky zasílejte e-mailem s následujícími údaji:

- Počet osob

- Věk

- Povolání/činnost

- Současné bydliště

- Telefonní číslo pro kontakt

Bez uvedení těchto údajů nelze vaši přihlášku zpracovat ani sjednat termín prohlídky.