Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyDorfstraße 29, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově v srdci Allgäu: V tomto vysoce kvalitním rodinném domě s energetickou účinností KfW-55 a moderní dřevěnou konstrukcí vzniká celkem osm nových bytových jednotek se zvláštním zaměřením na udržitelné a zdravé bydlení. Díky použití přírodních a ekologických stavebních materiálů vzniká příjemné obytné klima, které poskytuje jedinečný pocit bydlení v každém ročním období. Budova navíc zaujme svou energeticky úspornou a udržitelnou stavební koncepcí s peletovým kotlem, fotovoltaickou elektrárnou a moderním ventilačním systémem.

Nabízený byt v podkroví ohromuje prostorným a světlem zalitým obývacím a jídelním prostorem. Velká okna zajišťují světlou, přátelskou atmosféru a nabízejí nádherný výhled na okolní horskou krajinu.

Zvláštním prvkem je odkrytá střešní konstrukce, která dodává místnostem jedinečný charakter a moderní útulnou atmosféru. Z obývacího prostoru se dostanete na prostorný balkon, který zve k odpočinku a vychutnávání si výhledu na hory.

Byt má celkem 3 místnosti a poskytuje tak dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny. Moderní částečně zařízená koupelna a promyšlené řešení dispozice zaručují vysoký komfort bydlení.

Atraktivnost nabídky doplňuje sklepní kóje, garáž a venkovní parkovací místo.

Hlavní přednosti:

• Příležitost k prvnímu nastěhování

• Energeticky úsporný dům KfW-55

• Udržitelná dřevěná konstrukce

• Velmi klidné umístění s výhledem na hory

• Peletové vytápění, fotovoltaika a ventilační systém

• Moderní vestavěná kuchyň

• Zasklený balkon

• Velké okenní plochy

• Návštěvnická toaleta a spižírna

• Sklep, garáž a další parkovací místo

Byt se nachází v klidné okrajové části vesnice, v obci Haslach am Grüntensee, která je součástí obce Oy-Mittelberg – přímo v srdci nádherného Allgäu.

Přírodní okolí s nádherným výhledem na allgäuské hory a do zeleně poskytuje mimořádně vysokou hodnotu pro bydlení a odpočinek. Lázeňské městečko Haslach se nachází přímo u Grüntensee a je proslulé svou uvolněnou a slunnou polohou s vysokým volnočasovým potenciálem.

Ať už jde o pěší turistiku, cyklistiku, koupání, vodní sporty nebo zimní sporty – možnosti volnočasových aktivit začínají prakticky přímo u domu. V okolí Grüntensee vede řada pěších a cyklistických stezek stejně jako přírodní a horské scenérie, které vybízejí k aktivitě a odpočinku.

Obchody, škola, mateřská školka i další zařízení denní potřeby se nacházejí přibližně 2 km daleko v Oy-Mittelberg.

Doprava je také vynikající:

• Další přípojka na dálnici A7 v krátké vzdálenosti

• Vlaková stanice Oy-Mittelberg a zastávka Wertach-Haslach přímo ve vesnici

• Dobrá dostupnost směrem k Kemptenu, Füssen a Oberstdorfu

Region Oy-Mittelberg patří mezi nejoblíbenější oblasti pro bydlení a odpočinek v Allgäu a výjimečným způsobem kombinuje přírodu, klid a kvalitu života.

Vestavěná kuchyň:

- Moderní vestavěná kuchyň

- Světlé obklady / nadčasový design

- Indukční varná deska s integrovaným odsavačem

- Myčka nádobí

Vestavěná kuchyň je součástí pronájmu. Měsíční nájem za kuchyň činí 100 € a hradí se nad rámec nájmu s teplem.

Ostatní informace:

• Držení domácích zvířat je možné po domluvě

• Prohlídky jsou v současnosti možné v hrubém provedení stavby

V objektu je v současnosti k dispozici několik bytů různých velikostí a dispozic. Při zájmu je možné zaslat další informace.

WHG 1 Přízemí: 106 m² (se zahradou)

WHG 2 Přízemí: 100 m² (se zahradou)

WHG 5 Patro: 85 m² (s balkonem)

Fotografie slouží pouze pro ilustraci a byly vytvořeny pomocí umělé inteligence. Mohou se lišit od skutečné podoby bytu. Rozhodující jsou konečné plánovací a prováděcí dokumenty.