Pronájem bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento udržovaný a kompletně zrekonstruovaný 4-pokojový byt se nachází v klidném domě se šesti odběry. Budova byla průběžně udržována a nachází se v moderním a pečlivém celkovém stavu. Budova je již připojena k optické síti.

I z hlediska energetiky je budova dobře zajištěna díky venkovní izolaci. Energetický průkaz z roku 2020 uvádí energetickou třídu C.

Byt nabízí obytnou plochu cca 78,4 m² a poskytuje se čtyřmi dobře využitelnými pokoji dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo pracující osoby s přístavbou pracovnny. Promyšlené dispozice umožňuje flexibilní využití jednotlivých místností.

V roce 2019 byl byt rozsáhle zrenovován a zmodernizován. Světlé místnosti, moderní podlahové krytiny, vestavěné světla a kvalitní vestavěná kuchyně mu dodávají přitažlivé a současné obytné prostředí. Koupelna denního světla je vybavena vanou.

Byt spojuje příjemný charakter přehledného rodinného domu s moderním obytným standardem a výbornou, do centra orientovanou, pěší dostupností.

Byt se nachází ve vyvinuté a dobře dostupné obytné lokalitě Burgdorf. Díky centrálně orientované poloze jsou nákupní možnosti, gastronomické nabídky, ordinace, lékárny a další zařízení každodenní potřeby snadno dosažitelné.

I burgdorfer nádraží se nachází v příznivé vzdálenosti. Odtud existují pravidelné spoje směrem do Hannoveru linkami S-Bahn S6 a S7.

Tato lokalita je proto vhodná jak pro dojíždějící pracovníky, páry, tak pro rodiny, které ocení dobrou kombinaci bydlení, občanské vybavenosti a dopravy.

Byt zaujme udržovaným a moderním vybavením. V rámci rozsáhlé rekonstrukce v roce 2019 byly jednotlivé části bytu modernizovány a vizuálně zhodnoceny.

Vybavení zahrnuje mimo jiné:

- moderní vestavěná kuchyně s kvalitními černými frontami

- čtyři dobře využitelné obytné, ložnicové nebo pracovní pokoje

- koupelna s vanou a oknem zajišťujícím denní světlo

- moderní podlahová krytina

- do stropu integrované vestavěné svítidla

- praktická vestavěná skříň v chodbě

- udržovaný a modernizovaný stav po rekonstrukci

- přehledný dům se šesti odběry

- budova průběžně udržovaná bez opožděných oprav

- energetický průkaz z roku 2020

- energetická třída C

- plynový kondenzáční kotel

- tepelné rolety

- zvukově izolované vstupní dveře do bytu

- sklepní místnost k dispozici

- Zahradní část je určena k užívání nájemníky

Energetická třída C je pozitivně vyzdvihnuta a podtrhuje celkově dobrý a zmodernizovaný stav budovy.

Pes ani kočka jako domácí mazlíčci nejsou vítáni.