Pronájem bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyRheinallee 8, , Porýní-Falc

Tento čerstvě zrenovovaný, světlý 1,5-pokojový apartmán s přibližně 40 m² obytné plochy se nachází ve 4. patře větší, velmi udržované a klidné obytné zástavby v atraktivní lokalitě Bad Hönningen přímo u Rýna.

Byt je ideální pro svobodné, dojíždějící nebo jako útulné druhé bydlení.

Obytná část je příjemně dispozovaná a díky světlým stěnám a moderní, kvalitní vinylové podlaze s imitací dřeva nabízí současnou, upravenou atmosféru. Velká okna zajišťují příjemné denní světlo a vedou na balkon, odkud lze vychutnat výhled na Rýn.

Koupelna byla vizuálně modernizována a vybavena novou toaletou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a připojením pro pračku.

Nově instalovaná kuchyňská linka s přenosnou indukční varnou deskou, myčkou, troubou, lednicí s třemi mrazákovými přihrádkami apod. se nachází ve vstupní hale, takže lze obytný prostor efektivně a individuálně zařídit.

Navíc je k dispozici možnost pronájmu krytého parkovacího místa v podzemní garáži sousední budovy.

Bezbariérový přístup do suterénu pomocí výtahu – kde se nachází také sklepní kóje patřící k bytu – umožňuje přímý přístup na promenádu podél Rýna a na rýnské louky.

Tento apartmán spojuje kompaktní bydlení s jedinečným výhledem a nabízí příjemný domov v nejžádanější oblasti bydlení v Bad Hönningen.

Bad Hönningen, ležící na pravém břehu Rýna, se nachází mezi Koblenz a Bonnem a je dobře dostupný jak po silnici B42, tak železnicí.

Lodní trajekt spojuje Bad Hönningen s Bad Breisig na levém břehu Rýna.

Rheinallee v Bad Hönningen patří k nejžádanějším lokalitám této obce. Přímá blízkost k Rýnu, promenádě a lázeňskému parku podtrhuje vysokou kvalitu bydlení a pobytu. Obchody, gastronomie, nádraží i Kristall Rheinpark-Therme jsou dosažitelné pěšky nebo za krátkou dobu.

V bytě je momentálně stále vidět noční akumulační topení.

To má být brzy vyměněno za již objednané vzduch-vzduch tepelné čerpadlo, takže budete moci byt v budoucnu vytápět nebo chladit zcela individuálně podle svých potřeb.

Tato možnost individuálního nastavení nakonec určuje také náklady na vytápění, které zde proto nelze uvést, ale podle zkušeností jsou výrazně nižší než u nočního akumulačního topení.

Další pozitivní vizuální zlepšení obytného prostoru díky neomezenému výhledu je ilustrováno na příkladu obrázku generovaného umělou inteligencí.