Pronájem bytu 5+kk • 182 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní 5,5-pokojová penthouse-mezonetka v centrální poloze Herrenbergu

Tento prostorný 5,5-pokojový penthouse v podkroví se rozkládá na dvou úrovních – ve 2. a 3. patře udržovaného obytně-obchodního domu v centrální části Herrenbergu.

Byt zaujme otevřeným, reprezentativním dispozicí a jedinečnou bytovou atmosférou rozprostřenou přes dvě podlaží. Prostorné obytné prostory a velký balkon vytvářejí atraktivní prostředí pro elegantní bydlení a vyzývají k odpočinku.

V nabídce jsou také dvě venkovní parkovací místa, která se nachází přímo před vstupem.

Dům, postavený v roce 1980 v pevné masivní konstrukci, úspěšně kombinuje komerční a obytné využití. Přestože se byt nachází v centru města, jedná se o klidnou čtvrť, protože nižší patra jsou využívána k podnikatelským účelům.

Nemovitost byla v uplynulých letech pravidelně technicky udržována a opravována. Pravidelné modernizace technických zařízení a průběžné údržby zajišťují solidní, udržovaný a spolehlivý standard. Plynové centrální topení s ohřevem vody zajišťuje efektivní zásobování. Okna, interiérové vybavení a povrchové úpravy jsou v udržovaném stavu.

Celkově se tato mezonetka představuje jako atraktivní domov pro nájemce, kteří kladou důraz na prostornost, blízkost centra a klidnou obytnou atmosféru.

Dům se nachází v Brahmstraße v Herrenbergu – oblíbené rezidenční lokalitě, která ideálně spojuje klid, městskou blízkost a vysokou kvalitu života. Okolí vyniká příjemnou atmosférou bydlení i vynikající infrastrukturou.

Nemovitost těží z vynikající dopravní dostupnosti: Nádraží Herrenberg s připojením na S-Bahn a několik autobusových linek je dosažitelných během několika minut. Také dálnice A81 a silnice B28 jsou v komfortní vzdálenosti a umožňují rychlé spojení do Böblingenu, Sindelfingenu a Stuttgartu.

V bezprostředním okolí se nachází četné možnosti pro nákupy běžného denního sortimentu, kvalitní gastronomické podniky, ordinace lékařů, školy a další vzdělávací instituce. Historické městské centrum Herrenbergu se svým okouzlujícím náměstím je snadno dostupné pěšky nebo na kole, což podtrhuje vysokou kvalitu lokality.

Další velkou předností je blízkost k přírodnímu parku Schönbuch, který nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek, aktivitu a volnočasové aktivity. Především pro rodiny, aktivní páry nebo náročné jednotlivce vzniká zde obytné prostředí, které spojuje městský komfort s přírodním životním stylem.

‑ Bydlová plocha: cca 182 m²

‑ 5,5 pokojů rozdělených do dvou úrovní (mezonetka)

‑ Prostorný obývací a jídelní kout

‑ 4 ložnice

‑ 3 koupelny včetně toalety pro hosty

‑ Plně vybavená kuchyň

‑ 2 venkovní parkovací místa

‑ Velký balkon s výhledem

‑ Komora v bytě

Byt je k nastěhování od 1. října. Prohlídky jsou možné po domluvě. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak pro jednotlivce, kteří si cení klidního okolí, centrální polohy a prostorného bydlení.

Vezměte prosím na vědomí, že v této nemovitosti není výtah.