Pronájem domu 5+1 • 151 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Tento moderní městský dům, postavený v roce 2020, propojuje pulzující život berlínského Prenzlauer Bergu s intimitou chráněného, soukromého útočiště. Nachází se v klidném zadním dvoře u Greifswalder Straße a je zcela chráněn před hlučností ulice. Vzhledem k tomu, že se dům nachází na exkluzivním konci řady řadových domů, můžete zde využívat absolutní soukromí bez jakéhokoli průjezdu.

Dům se rozprostírá na celkem čtyřech prostorných obytných úrovních (přízemí, 1. patro, 2. patro a půda/studio). Zvláštním komfortním prvkem je přímý vstup do domu z podzemní garáže pod ním, a to přes vaši vlastní velkou garáž. Inteligentní dispozice nabízí rozmanité možnosti využití pro rodiny nebo páry, které chtějí perfektně spojit náročné bydlení a práci (domácí kancelář) pod jednou střechou.

Vezměte prosím na vědomí, že pronájem probíhá prostřednictvím časově omezené nájemní smlouvy, platné do června 2033 (cca 7 let).

Městský dům se nachází v jedné z nejžádanějších a nejživějších lokalit Berlína: Greifswalder Straße 13H, přímo v srdci Prenzlauer Bergu (PSČ 10405).

Navzdory extrémně centrální poloze zde žijete jako v oáze: Díky umístění v hlubokém vnitřním dvoře nelze slyšet ulicí ruch. Sousedská komunita na dvoře je velmi přátelská a rodinně orientovaná.

V bezprostřední pěší dostupnosti najdete vše, co činí městský život:

• Infrastruktura: Rozmanité možnosti nákupů (supermarkety, obchody s bio produkty, butiky provozované majiteli), kavárny, bary a špičkové restaurace.

• Rodina: Školy, mateřské školy a nádherné parkové areály (například nedaleký Ernst-Thälmann-Park nebo Volkspark Friedrichshain) se nacházejí v bezprostředním okolí.

• Dopravní spojení: Perfektní napojení na veřejnou dopravu (tramvajové zastávky a S-Bahn na stanici Greifswalder Straße) vás během několika minut doveze k Alexanderplatzu a do všech ostatních částí hlavního města.

Přízemí: Prostorný obytný/jídelní prostor (cca 34 m²) s přístupem na nedostupnou přední terasu. Otevřená luxusní kuchyň s prémiovými spotřebiči Siemens a světlým stropním oknem. Stylové toalety pro hosty s připojením na pračku.

1. patro: Dvě světlé místnosti s parketovou podlahou. Jedna místnost včetně kvalitní vestavěné skříně, druhá s přístupem na soukromý, naprosto nenáročný světlý dvořák (včetně umělé rostlinné stěny a LED osvětlení). Wellness koupelna s vířivkovou vanou a dešťovou sprchou.

2. patro: Prostorná hlavní ložnice s designovým vestavěným skříní po strop a další místnost, ideální jako klidná domácí kancelář. Druhá designová koupelna v ušlechtilém mramorovém provedení s volným přístupem k dešťové sprše.

Půda: Světlé studio s chytře integrovaným, zakázkově vyrobeným pracovním koutkem. Přístup na exkluzivní, sluncem zalitou střešní terasu s pergolou, dekorativním osvětlením a útulným posezením.

K domu náleží vlastní velká garáž přímo pod budovou a další parkovací místo v podzemní garáži přímo před domem.

Předání probíhá standardně nezařízené, avšak včetně vestavěné kuchyně a kvalitních vestavěných skříní.