Prodej pozemku • 1096 m² bez realitkyHöhenweg 14 A, , Bavorsko

Prostor pro vizi

Na ulici Höhenweg v Leitershofen se nachází jeden z nejvzácnějších stavebních pozemků v širším okolí Augsburgu: pozemek o rozloze 1 094 m² určený pro vilovou výstavbu, situovaný ve zvýšené poloze na okraji lesa, bez svahové polohy a s obdélníkovým půdorysem.

Pozemek, který nevyžaduje žádné kompromisy a díky prostornému územnímu plánu otevírá celou řadu možností.

Okolí charakterizují pečlivě udržované sídla, klidné ulice a přímý zážitek z přírody v sousedním lese — zároveň máte prospěch z výborného spojení do Augsburgu a Mnichova a z dobré dostupnosti veřejné dopravy.

Žádný stavební přikázání a velkorysý územní plán vám dávají svobodu plánovat a stavět vlastním tempem.

Soukromý prodej znamená: přímou komunikaci, žádnou provizi, jasné podmínky.

HLAVNÍ VÝHODY

◆ Umístění na okraji lesa — přímo u lesa, zážitek z přírody přímo před domem

◆ Zvýšená poloha — přirozená vzdálenost od okolí, klidná atmosféra

◆ Obdélníkový půdorys — optimální možnosti výstavby, maximální tvůrčí volnost

◆ Velkorysý územní plán s atraktivními možnostmi výstavby

◆ Bez svahové polohy — žádný výškový rozdíl, žádné dodatečné náklady spojené se stavbou na svahu

◆ Pozemek o rozloze 1 094 m² pro vilovou výstavbu — vzácná velikost, ideální pro kvalitní výstavbu

◆ Žádné stavební přikázání — plánovat a stavět v rámci vlastního časového horizontu

◆ Soukromý prodej — bez provize, přímo od vlastníka

◆ Klidné, udržované sousedství — zavedená obytná čtvrť bez průjezdové dopravy

Rozloha pozemku: 1 094 m²

Adresa: Höhenweg 14A, 86391 Leitershofen

Půdorys: Obdélníkový, bez svahové polohy

Poloha: Okraj lesa, zvýšená pozice

Centrálně a přitom v ústraní:

Leitershofen patří mezi nejžádanější části Stadtbergen — leží ihned západně od Augsburgu, s přímým spojením na silnici B17, a odtud také na dálnici A8

Využití: Vilová výstavba, resp. dle územního plánu a okolí

Stavební přikázání: Žádné

Prodej: Soukromý prodej, bez provize

Notářské poplatky: cca 1,5 %