Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyAm Lärchengrund 3, , Braniborsko

Blízko centra Bad Saarow, nedaleko Scharmützelsee, v klidné obytné čtvrti s přírodním školkou a sportovními hřišti, na vás čeká vysoce moderní městská vila s nejnovějšími prvotřídními vybaveními:

- špičková technologie domu a energetická technika

- podlahové vytápění s geotermální tepelnou čerpadlem

- moderné podlahové dlaždice, jednotně po celém domě

- částečně elektrické rolety a ochrana proti hmyzu

- automatické odvápení

- upravená zahrada

- zahradní domek s přístřeškem a posezením

Díky oknům zapojeným do podlahy přes roh a dalšímu dvojitému oknu je druhý velký hlavní obytný pokoj v přízemí, s integrovanou kuchyní, prosvětlený a má dva vstupy na slunnou západní a severozápadní terasu.

V přízemí se nachází další pokoj se dvěma okny orientovanými na jih a západ, elegantně zařízená koupelna se sprchou, toaletou, bidetem a umyvadlem a oddělená domácí komora se dvěma okny.

Vstup se schodištěm nabízí místo pro vestavěnou šatní skříň a úložný prostor pod schody, a v horním patře pro velkou skříň a dvě komody.

Na této úrovni rozjasní čtyři okna velký prostor, který lze prostřednictvím přepážky rozdělit na dva pokoje. Dále zde najdete další místnost se dvěma okny a velký koupelnový prostor rovněž se dvěma okny s elegantní vanou, bezbariérovou sprchou a toaletou, s koupelnovým nábytkem a místem pod pračku, stejně jako samostatnou komoru.

Další úložný prostor nabízí zateplený podkroví s přibližně 65 m².

Na východní straně pozemku se nachází příjezdová cesta s 2 parkovacími místy pro auta a posuvnými vraty.

Směrem na západ a sever se nachází upravená terasa.

Prodej probíhá bez provize přímo od majitele,

zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány.

Prosíme o pochopení, že další informace můžeme zaslat až po obdržení vašich úplných kontaktních údajů.

Moderní městská vila se nachází v udržované, kvalitní obytné čtvrti s mladými rodinami, denním stacionářem pro děti s přírodní zahradou, hrami a sportovními možnostmi.

V řádu pár minut chůze se dostanete k plážovému bazénu s restaurací, jakož i ke klinice s nádražím směřujícím do Fürstenwalde a Berlína.

Přibližně 12 minut chůze vás dovedou do centra Bad Saarow s promenádami, termální lázněmi, obchody, restauracemi a kinem, jakož i k prodejnám Edeka, Netto a lékárně.

Dálnice Berlín – Frankfurt Oder je vzdálena 6 km.

Kolem oblastí je budovaná cyklistická a pěší stezka, tenisová a golfová hřiště, možnosti jízdy na koni a půjčovna lodí.

Vybavení

Geotermální tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, jednotné podlahové dlaždice po celém domě, odvápňovač, venkovní rolety na všech oknech (částečně elektrické), ochrana proti hmyzu a rolety pro zajištění soukromí, koupelnový nábytek, vestavěná kuchyň, částečně moderní skleněné posuvné dveře, zahradní domek.

Prodej probíhá bez provize přímo od majitele,

zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány.

Prosíme o pochopení, že další informace můžeme zaslat až po obdržení vašich úplných kontaktních údajů.