Prodej domu • 842 m² bez realitkySchmiedgasse 14, , Porýní-Falc

Všechny byty jsou postaveny jako dvoupokojové a disponují chodbou, úložným prostorem, kuchyní, koupelnou, obývacím pokojem, ložnicí a rovněž balkonem, sklepem a parkovacím místem pro automobil. Dva byty v přízemí mají terasu se zahradou. Byt č. 5 v prvním patře má tři loggie. Byt č. 8 v podkroví má tři balkony.

Od prvního pronájmu v červenci 2016 byly všechny byty pronajímány po celý rok, tedy 12 měsíců. Nájemné (bez režie) za dva byty bude od 1. 6. 2026 zvýšeno o 14 %. Díky tomu vzroste roční příjem z nájmu z 60 960,00 € na 62 760,00 €.

Nemovitost se nachází v Bad Hönningen. Několik autobusových i vlakových linek je dostupných pěšky. V okolí najdete také několik restaurací, pekáren, supermarketů a kaváren. Kromě toho jsou pěšky dostupné i různé zelené plochy a parky, fitness centra, bary, knihkupectví a obchod s módou. O něco dále se rovněž nachází několik nákupních možností a mateřských škol. K dispozici je také dobrá lékařská péče a široká nabídka možností večerní zábavy v celém okolí.

Všechny byty jsou vybaveny stejným standardem. Podlahy v koupelnách a kuchyních jsou obloženy dlažbou, stěny v koupelnách a kuchyních včetně zrcadel mají dlaždice. Všechny stěny a stropy jsou tapetovány pomocí Raufaser tapety a natřeny bílou barvou. Podlahová krytina ve všech místnostech je z laminátu, který je položen na protimakovou izolaci. Fotografie ukazují místnosti a půdorysy tří různých typů bytů. Každý byt má v prádelně samostatná připojení pro pračku a sušičku. Všechny byty mají oddělené vodoměry pro teplou a studenou vodu. Všechny radiátory jsou vybaveny měřidly od firmy Brunata-Metrona. Ve sklepě se nachází kabelové i optické připojení. V přízemí je pak k dispozici uzavřený prostor pro kola.