Prodej domu 6+1 • 121 m² bez realitkyFlurstraße 7, , Porýní-Falc

Tento půvabný rodinný dům vám nabízí vzácnou příležitost pořídit si kousek historie s možností moderního designu. Fachwerkhaus postavený v roce 1926 byl v roce 1989 kompletně zmodernizován a disponuje obytnou plochou cca 121 m² rozloženou do tří pater. Pozemek má rozlohu cca 270 m² a kromě malé zahrádky a krytého dvora nabízí také místo pro dvě parkovací stání přímo před domem.

- Rok výstavby 1926

- Obytná plocha cca 121 m², pozemek cca 270 m²

- 2 parkovací místa před domem

- malá zahrádka a krytý dvůr

- sklep s odděleným vstupem a 3 místnostmi

- 1 hostinská toaleta, 1 prostorná koupelna v horním patře

- půdní patro se 3 pokoji

- okna s trojsklem (2010)

- funkční topení na olej (2011)

Lokalita & okolí – přátelské k rodinám, dobře dostupné a přírodou obklopené

Rodinný dům se nachází v ulici Flurstraße v Otterbergu, okouzlujícím městečku v Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg v okrese Kaiserslautern. Otterberg okouzluje atraktivní kombinací bydlení v blízkosti přírody a dobře vybudovanou infrastrukturou, která je obzvláště zajímavá pro rodiny.

Přátelskost k rodinám & vzdělání

Otterberg nabízí pestré možnosti péče a vzdělávání. V městě jsou k dispozici několik mateřských škol a základní škola, které jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut cesty. Navíc se v okolí nacházejí střední školy a přímo v Otterbergu i Waldorfská škola. Díky tomu je pro děti a mládež zajištěna vzdělávací dráha v blízkosti domova.

Nákupy & zázemí

Každodenní potřeby jsou výborně zajištěny: supermarket, pekárny, řeznictví a drogerie se nacházejí přímo ve městě. Nabídku doplňují menší specializované obchody, kavárny a restaurace, které dodávají městu živost. Také lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní.

Doprava & dostupnost

Otterberg je dopravně výhodně situován a díky autobusovým spojením je dobře napojen na nedaleké město Kaiserslautern. Do Kaiserslauternu se autem dostanete za pouhých cca 15 minut. Dálnice A6 a A63 jsou také rychle dosažitelné a spojují region s oblastí Rýn-Main, Porýní a Porúří.

Okolí & volný čas

Lokalita nabízí vysokou kvalitu života: obklopená lesy, poli a mírnými kopci, otevírá široké možnosti volnočasových aktivit pro milovníky přírody a sportu. Řada turistických a cyklistických stezek zve k odpočinku, zatímco dětská hřiště, spolky a kulturní zařízení obohacují společenský život ve městě. Samotný Otterberg má živou komunitu a historické staré město s výjimečnou atmosférou.

Dům byl dlouhodobě pronajímán a je ideální pro rodiny s dětmi. S dobrou základní konstrukcí, praktickým rozložením a malou zahrádkou poskytuje solidní základ – modernizace, zejména koupelen, otevírají možnost realizace vlastních nápadů.

Individuální prohlídky lze domluvit ihned prostřednictvím kontaktní žádosti. Pro telefonické dotazy je k dispozici číslo 01776145156