Pronájem bytu 4+kk • 85 m² bez realitkyHolteistraße 74 Duisburg Neudorf-Nord Nordrhein-Westfalen 47057

Jasný 3,5-pokojový byt s přestavovaným podkrovím se nachází v kompletně zrekonstruované historické budově ve 2. a 3. patře.

Zhruba 280 m² velká zahrada na jižní straně je k dispozici všem nájemcům ke společnému využití.

Kompletní rekonstrukce, spojená s výměnou oken za izolačně zasklené varianty a izolací stropních podhledů, povede brzy k vystavení nového energetického průkazu.

Dům se nachází v žádané rezidenční oblasti Neudorf Nord. Univerzita a městský les jsou v bezprostřední blízkosti. Do Duisburské zoo je to jen asi 600 metrů.

Obchody denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Byt je vybaven moderními kvalitními vinylovými podlahami v obytných místnostech a přírodními dlaždicemi v kuchyni a koupelně.

Byt disponuje datovými zásuvkami v ložnicích a obývacím pokoji a také barevným videointerkomem. Elektroinstalace v domě byla kompletně obnovena – od sklepa až po byty.

Všechna vodovodní potrubí byla vyměněna.

Každý byt má vlastní vodoměr.

K bytu náleží sklepní místnost. V suterénu domu se rovněž nachází prádelna a sušárna s uzamykatelnou zásuvkou, která je napájena přes měřič elektřiny bytu. Vodovodní připojení pro pračku má samostatný měřič spotřeby vody. Za domem se nachází velká společná zahrada orientovaná na jih.

Podkroví o rozloze přibližně 18 m² bude po novém zakrytí střechy dokončeno – s loggií o rozloze 6 m², toaletou a umyvadlem, střešními okny, vinylovou podlahou a novým topením. Byt bude k nastěhování v červenci, podkroví bude připraveno k nastěhování v polovině července.