Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Už při vstupu dům vyzařuje svůj moderní a vysoce kvalitní obytný charakter.

Podlaha je položena v atraktivním vzoru "rybí kost". Stěny byly potaženy malířským vláknovým materiálem a natřeny bílou barvou. Koupelny byly kompletně nově vybaveny. Tato kombinace dodává domu teplou a nadčasovou atmosféru.

V přízemí se nachází obývací/jídelna, kuchyň, dvě ložnice, koupelna, toaleta pro hosty a vchody na obě terasy.

Na půdě čeká nové vlastníky obrovská místnost s nádherným výhledem. Půda je doplněna další plnohodnotnou koupelnou. V případě potřeby může být půda rozdělena do několika místností.

Rostliny na okraji pozemku obklopují zahradu a poskytují skvělou ochranu před pohledem. Kteří chtějí využít prostor zahrady více, budou překvapeni možnostmi úpravy.

Dům disponuje příjezdovou cestou s místem pro 2 automobily a garáží.

Těšíme se na společnou prohlídku.

Lokalita – ideální pro mladé rodiny

Ulice Holbeinstraße se nachází v Freiberg am Neckar, rodinně přátelském městě v okrese Ludwigsburg, přibližně 20 km severně od Stuttgartu, mezi Ludwigsburgem, Bietigheim-Bissingen a Marbach am Neckar, zasazeném do krajiny s loukami, zahradami a lesy.

Výborně zajištěno pro rodiny s dětmi

Freiberg am Neckar nabízí vynikající infrastrukturu pro rodiny: kromě školy Oscar-Paret, která kombinuje gymnázium, reálnku a komunitní školu, jsou zde tři čistě základní školy, šest městských mateřských škol a soukromá lesní mateřská škola. Tím jsou zajištěny krátké vzdálenosti k péči a vzdělávání pro děti všech věkových kategorií.

Na volný čas je rovněž skvěle dbáno: Město má řadu hřišť, která jsou rozmístěna po celém městě – od malých hřišť až po rozsáhlé areály, jež poskytují prostor jak malým, tak starším dětem pro volnou hru.

Dopravně výhodné a přitom klidné

I přes svou přírodní polohu je Freiberg am Neckar vynikajícím způsobem spojen s dopravní sítí: výjezdy Pleidelsheim a Ludwigsburg-Nord na dálnici Stuttgart–Heilbronn jsou vzdáleny jen čtyři kilometry a město má také vlastní stanicí S-Bahn na trase Marbach–Stuttgart. Tím rodiny mohou rychle a jednoduše dosáhnout jak pracovních míst v regionu, tak centra Stuttgartu – a přesto se večer vracejí do klidné, zelené obytné čtvrti.

Venkovský šarm s městským spojením

Freiberg am Neckar je navíc vinařským městem – vlastnost, která městu dodává zvláštní, vesnicko-idylický šarm, aniž by bylo třeba vzdát se výhod blízkosti hlavního města spolkové země. Tato kombinace bydlení v přirozeném prostředí, krátkých cest ke školám a mateřským školám a vynikající dopravní dostupnosti činí Freiberg am Neckar obzvláště atraktivním místem pro mladé rodiny, které si cení klidu a kvality života, aniž by chtěly upustit od městské infrastruktury.

Nově zrekonstruováno v letech 2025–2026:

– Tepelné čerpadlo

– Vchodové dveře

– Podlahy

– Stěny

– Koupelny

– Elektrické rolety

– Vchodové dveře

– Instalace (elektřina, topení, voda a odpadní voda)

– Natřená fasáda

– Vnitřní dveře