Wir vermieten eine komplett renovierte Wohnung und suchen ein ruhiges Paar oder kleine Familie bis max. vier Personen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in der 3. (Fahrstuhl) und 4. Etage eines Mehrfamilienhauses.
In der 3. Etage gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit Wendeltreppe in die obere Etage. Vom Eingangsbereich abgehend befindet sich ein Badezimmer, zwei Zimmer (eines mit Balkon) sowie eine neue Einbauküche (mit Balkon). Über die Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage; hier ist ein großes Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Balkon und traumhaftem Blick über Teile des Stadtteils. Von diesem Zimmer ab geht es in drei weitere, kleinere Zimmer, von denen eins prima als Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden) genutzt werden kann; die weiteren beiden, kleinen Zimmer sind miteinander verbunden. Die Bodenbeläge sind in einigen Räumen neues Laminat sowie teilweise vorhandene Fliesen und Schieferböden.

Es ist ein ruhiges Haus und bevorzugt suchen wir Mieter, die eben diese ruhige Atmosphäre in einem gemütlichen Stadtteil suchen. und an einem langfristiges Mietverhältnis interessiert sind. 
Da es sich um eine Erstvermietung handelt können wir die Nebenkosten nicht genau definieren; diese werden voraussichtlich bei ca. 250,00 liegen.
Für weitere Rückfragen und ggfls. Besichtigungstemrin bitte melden ABER bitte keine "Spaßanfragen".
Walle/Utbremen bietet noch einige Geschäfte sowie verschiedene Lokalitäten; durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 2,10 und auch die 3 sind Innenstadt, Bürgerpark, Flughafen etc. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Pronajímáme kompletně zrekonstruovaný byt a hledáme tichý pár nebo malou rodinu do maximálně čtyř osob.
Byt se rozprostírá na dvou podlažích a nachází se ve třetím (s výtahem) a čtvrtém patře obytného domu.
Ve třetím patře je prostorná vstupní hala s vějířovými schody vedoucími do horního patra. Z vstupní haly vede koupelna, dvě místnosti (jedna s balkonem) a nově vybavená kuchyňská linka (s balkonem). Po vějířových schodech se dostanete do horního patra; zde je velká místnost s podlahovými okny, balkonem a nádherným výhledem na části městské čtvrti. Z této místnosti dále vedou tři menší místnosti, z nichž jedna je výborná jako prádelna (s možností připojení pračky); zbývající dvě menší místnosti jsou propojené. Podlahové krytiny jsou v některých místnostech nové lamináty a částečně i dlaždice a břidlicové podlahy.

Jedná se o klidný dům a upřednostňujeme nájemce, kteří právě hledají takovou klidnou atmosféru v útulné městské čtvrti a mají zájem o dlouhodobé nájemní vztahy.
Jelikož jde o prvotní pronájem, nemůžeme přesně vymezit náklady na služby; předpokládají se však přibližně kolem 250,00.
Pro další otázky a případné domluvení prohlídky se prosím ozvěte – ALE prosím, žádné "žertovné poptávky".
Walle/Utbremen nabízí také několik obchodů a různé gastronomické podniky; díky blízkosti tramvajových linek č. 2, 10 a také č. 3 je centrum, park občanů, letiště atd. dobře dostupné MHD.

We rent out a completely renovated apartment and are looking for a quiet couple or small family of up to four people.  
The apartment spans two levels and is located on the 3rd (lift) and 4th floors of a multi-family house.  
On the 3rd floor, there is a spacious entrance area with a spiral staircase leading to the upper floor. From the entrance area, there is a bathroom, two rooms (one with a balcony), and a new fitted kitchen (with balcony). The spiral staircase leads to the upper floor; here you will find a large room with floor-to-ceiling windows, a balcony, and a stunning view over parts of the district. From this room, you can access three additional smaller rooms, one of which is ideal for use as a utility room (with connections for a washing machine available); the other two small rooms are connected to each other. The flooring in some rooms consists of new laminate as well as partially existing tiles and slate floors.  

It is a quiet building, and we preferably seek tenants who are specifically looking for this peaceful atmosphere in a cozy neighborhood and who are interested in a long-term rental agreement.  
Since this is a first-time rental, we cannot define the utilities precisely; they are expected to be around 250.00.  
For further inquiries and, if applicable, to schedule a viewing appointment, please get in touch – BUT please, no "joke inquiries."  

Walle/Utbremen still offers several shops and various venues; thanks to the nearby tram lines 2, 10, and also 3, the city center, Bürgerpark, the airport, etc., are easily accessible by public transport.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 2
Užitná plocha	160 m²

Dostupné od	16. 7. 2026
Dispozice	5+1
Číslo inzerátu	1045675
Cena za jednotku	10 € / m²

Pronájem bytu 5+1 • 160 m² bez realitkyWartburgstraße 61 Bremen Walle Bremen 28217

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Výtah

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky