Prodej domu 7+1 • 373 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Nacházíte se ve Stadtparku v krásném Winterhude – čeká tu na vás domov, který uvnitř vyzařuje klid a prostornost. Na přibližně 373 m² obytné a užitkové plochy spojuje tento kompletně zrenovovaný městský dům z 20. let minulého století historický šarm s moderním komfortem bydlení – ideální pro rodiny, které oceňují prostor, flexibilitu a vysokou hodnotu bydlení.

Dům vás vítá impozantním schodištěm s olověným skleněným střešním oknem. Otevřený obývací a jídelní prostor v přízemí je prosvětlený a vybavený špičkovým zařízením – se zakázkovými truhlářskými prvky, centrálním ostrovem pro přípravu jídel a historickými posuvnými dveřmi. Otevřený půdorys a stropy přesahující výšku 3,40 m dodávají místnosti výjimečný pocit prostornosti. Dvě terasy rozšiřují obytný prostor ven a nabízejí slunná místa pro snídaně nebo poklidná odpoledne.

V prvním patře jsou k dispozici tři prostorné ložnice a balkon s výhledem do zahrady. Stylová kompletní koupelna a samostatná toaleta doplňují tuto úroveň.

Rekonstruovaný podkrovní prostor je opravdovým vrcholem: působivé studio se stropy dosahujícími až 4 m, viditelnými trámy a výjimečným světelným efektem. I zde se nachází sprchová koupelna. Odtud se dostanete na soukromou střechovou terasu – útočiště vysoko nad střechami města.

V suterénu se nachází samostatný 1-pokojový apartmán s vlastním vstupem a využitím zahrady – ideální pro hosty, au pair nebo práci z domova. Tato úroveň je dále rozšířena o další užitkové prostory s okny propouštějícími denní světlo a s různorodými možnostmi využití při stropní výšce 2,50 m.

Krásně začleněná zahrada vytváří soukromou zelenou oázu – chráněnou, klidnou a ideální pro rodinný život, odpočinek nebo společenské večery.

Vybavení: podlahy z pitchpine, pravé dřevěné parkety, koupelny s přírodním kamenem, armatury značky Dornbracht, hladce omítnuté stěny, potravinový výtah, truhlářské prvky. Komplexní rekonstrukce od roku 2017/18 s použitím vysoce kvalitních materiálů. Možnost realizace krbu a zimní zahrady.

Bez provize, od soukromého majitele.

Domluvte si nyní termín prohlídky – tento dům byste měli zažít na vlastní oči.

Winterhude je velmi žádaná čtvrť s množstvím vodních ploch, kultury a gastronomie, ležící mezi Stadtparkem a Alster. Je charakterizována řadou honosných historických budov s nádhernými secese fasádami. Kombinace originálních i exkluzivních obchodů, četných restaurací, útulných hospod a módních barů činí z Winterhude vyhledávané obytné čtvrti. Stadtpark se svými četnými volnočasovými možnostmi a planetárium se nachází skoro přímo za dveřmi. Na Borgweg máte perfektní dostupnost veřejnou dopravou. Oblíbené školy jako Johanneum nebo Heinrich-Hertz-Schule, mateřské školy, lékaři, kina, divadla, HTHC, Mühlenkamp, populární Goldbek Markt a všechny základní služby jsou v bezprostřední blízkosti a dostupné pěšky.

Dále je třeba vyzdvihnout centrální polohu vůči hamburskému centru, hlavnímu nádraží a hamburskému letišti. Všechno je dosažitelné za méně než 15 minut autem nebo veřejnou dopravou.