Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyKratzauer Str. 2 Eichstätt Eichstätt Bayern 85072

Exkluzivní byt s terasou na střeše a výhledem na hrad, orientovaný na jih, v atraktivním rezidenčním areálu na západě Eichstätt, s obytnou plochou cca 105 m², k pronájmu od 01.09.2026.

Budova je postavena špičkovou výstavbou a disponuje energeticky úspornou technikou, včetně solárního ohřevu teplé vody a podpory topení, ve všech obytných prostorech je nainstalován větrací systém LTM s rekuperací tepla a podlahové topení.

Světlý byt má otevřený půdorys a je rozdělen do následujících místností: ložnice, pokoj pro hosty/pracovní prostory, obývací/jídelna, kuchyně, oddělený skladovací prostor (přístupný z kuchyně), koupelna, hostinská toaleta, vstupní hala a prostorná terasa (cca 20 m²).

Lokalita: Kratzauer Str. 2, Eichstätt. Nemovitost se nachází v klidné oblasti nedaleko řeky Altmühl a blízko centra města. Vzdálenosti: tržnice 1,9 km, možnosti nákupu (Lidl, Edeka) 1,0 km, pekárna s blízkým zázemím 90 m, autobusová zastávka městské dopravy 200 m.

Vybavení: Koupelna s prostornou vanou, vestavěný koupelnový nábytek se zrcadlem a dolními skříněmi, plochá sprchová vana s dešťovou sprchou, sprchový koutek, hostinská toaleta s oknem, koupelna a toaleta s oknem, podlahy z prkenného parketu z dubu olejovaného a dlaždice z jemného kamenického materiálu „Solnhofener“, v jídelním a obývacím prostoru francouzská okna s výstupem na střešní terasu, interiérové dveře lakované bíle s designovými armaturami, žaluzie typu Raffstore, sklepní kóje a výtah.