Prodej bytu 5+1 • 189 m² bez realitkyGroßbeerenstr. 24 Berlin Kreuzberg Berlin 10963

Soukromý prodej – bez provizí – bez poplatků makléři

5 pokojů, obytná kuchyně, 2 koupelny, 2 chodby, vysoce kvalitní parkety

Tento prostorný byt se nachází v přední části reprezentativní berlínské budovy z období Gründerzeit. Budova na adrese Großbeerenstr. 24 byla postavena v roce 1874 Carlem Heinrichem ve stylu neorenesance. Její zahrada, nikoli však samotná budova, je díky svému architektonickému a městskému významu zařazena v seznamu památkových zahrad státu Berlín jako zahradní památka.

Ve třetím patře přední části budovy se byt rozprostírá přes šest prostorně navržených místností, z nichž některé jsou opatřeny velkými křídlovými dveřmi. Již při vstupu do bytu upoutá pozornost výška stropu přibližně 3,40 m, která spolu s kosterovanými dveřmi vytváří pocit prostornosti a elegance. Ve dvou místnostech orientovaných ke ulici se nachází kvalitní parkety, zatímco v dalších místnostech zdůrazňují historický charakter bytu masivní prkna. Okna v přední části bytu jsou stále původní dvojkřídlová okna. Srdcem bytu je posloupnost místností – jídelna, obývací pokoj a velká obytná kuchyně, které jsou propojené křídlovými dveřmi a vytvářejí tak otevřený, reprezentativní dojem s půvabnými výhledovými liniemi. Místnosti orientované na Großbeerenstr. zachycují ranní sluneční světlo, téměř všechny ostatní místnosti se otevírají na jih a jsou po celý den příjemně světlé.

Celý byt i obě koupelny byly v roce 2014 důkladně rekonstruovány; byla také instalována vestavěná kuchyň. Dnes tak byt disponuje hostinskou koupelnou se sprchou a komfortní koupelnou typu en suite s vanou. V ní poskytuje na míru vyrobená vestavěná skříň dodatečné úložné prostory pro pračku, ručníky a koupelnové potřeby. I další místnosti jsou vybaveny vysoce kvalitními vestavbami. V pracovně byl například instalován nástroj potvrzený vestavěný knihovní regál.

Adresa na Großbeerenstr. se nachází v pulzující berlínské čtvrti Kreuzberg, na pomezí se Schöneberg, mezi Viktoriaparkem a Gleisdreieckparkem. Díky spojení s městskou hromadnou dopravou, konkrétně linkami metra U1 a U6 a autobusovými linkami 140 a M29, je centrum města rychle dostupné. V bezprostředním okolí se nachází řada parků, restaurací a barů, které nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit.