Prodej bytu 3+kk • 91 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízím zde krásný světlý byt s 3,5 pokoji a úžasnými výhledy, který je na prodej!

Nabízí 91 m² na 3. patře udržovaného bytového domu a je tak skvělým domovem pro páry či malé rodiny.

Velký obývací pokoj a samostatná jídelna jsou díky jižní orientaci po celý den prosvětlené a přilehlý uzavřený balkon navíc poskytuje obytný prostor v chladnějších obdobích.

Obě ložnice mají severní orientaci, což je obzvláště výhodné v létě.

Jedna z ložnic je vybavena vestavěnou nástěnnou skříní se zrcadlem a dostatkem úložného prostoru.

Kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou (včetně pračky a myčky nádobí) a nabízí výhled směrem k Elm a Wolfenbüttelu.

Sprchový kout a WC jsou umístěny odděleně.

Navíc k bytu náleží vlastní sklep a také společný sklep.

Parkovací místo přímo u domu je rovněž součástí bytu!

Všechna okna bytu jsou opatřena roletami, z nichž některé jsou elektrické.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nově instalovaná plynová kotelna z roku 2023.

Byt je aktuálně volný a je předáván neobsazený.

Byt se nachází v bytovém domě z roku 1973.

Jedná se o čtyřpodlažní dům s osmi byty, postavený na vlastním pozemku a s malým dětským hřištěm.

Další nově postavené moderní dětské hřiště se nachází pár kroků dál po ulici.

Bytový dům spravuje správce, který v průběhu let prováděl řadu rekonstrukcí a modernizací společných prostor, jako jsou nová vstupní vrata a poštovní schránkový systém nebo nová okna ve schodišti. Tím není problém s nedostatkem údržby.

Měsíční správní poplatek činí aktuálně 385 €.

Byt je prodáván BEZ makléře, a tudíž bez provize!