Pronájem bytu 4+kk • 127 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný dvojpodlažní byt, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Meerbuschu, zaujme promyšleným uspořádáním prostor, kvalitním vybavením a nádhernou zahradou určenou k výlučnému užívání. Součástí nájemného jsou také dvě parkovací místa pro automobily, která se nacházejí přímo u obytné budovy.

Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován od hrubého stavebního stavu a nachází se v téměř novém stavu.

V přízemí se, kromě koupelny, nachází světlý obývací pokoj, dvě ložnice/dětské pokoje, moderně zařízená kuchyň ve skandinávském stylu (s indukční varnou deskou a myčkou na nádobí) a také hostinská toaleta.

Plocha bytu v suterénu nabízí prostornou a klidnou ložnici s přímým výhledem do zahrady díky dvěma velkým oknům. Dále zde naleznete další místnost, kterou lze využít jako šatnu nebo pracovnnu, a také úložný prostor.

Všechny místnosti jsou vytápěny moderním podlahovým topením, které lze ovládat nejen pomocí místních termostatů, ale také přes aplikaci. Byt je dále vybaven elektrickými žaluzie.

Absolutním vrcholem bytu je prostorná, nenáročně udržovaná zahrada – je určena pro výlučné užívání nájemníků a je přístupná z terasy přiléhající k obývacímu pokoji. Zahrada je vybavena také servisním domkem a dalším vstupem k přilehlým parkovacím místům.

Byt se nachází v udržovaném obytném komplexu s celkem 6 jednotkami v klidném sousedství.

Meerbusch Büderich patří k nejvyhledávanějším a nejexkluzivnějším obytným oblastem v metropolitní oblasti Düsseldorfu. Byt se nachází v ustáleném srdci Büderichu, zasazeném do klidného, zeleného prostředí s vynikající infrastrukturou.

Každodenní potřeby jsou zajištěny: supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny, banky a pestrá nabídka gastronomických služeb jsou dosažitelné pěšky. Živý místní středobod kolem tržiště je dosažitelný během několika minut chůze.

Obzvláště pro rodiny atraktivní: V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik zařízení denní péče o děti, včetně Montessori dětského domu a katolického školky Marienheim.

Základní škola Brüder-Grimm a škola St.-Mauritius spolu se známou střední školou Mataré Gymnasium jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení je výborné: zastávky městské dráhy a autobusové zastávky (U70, U74, U76, linky 829, 830) se nacházejí v bezprostředním okolí a rychle spojují Büderich s Düsseldorfer, Neuss a Krefeld. Letiště v Düsseldorfu je dosažitelné po dálnici A44 za cca 15 minut, přičemž přípojky na dálnice A52 a A57 jsou v těsné blízkosti. Centrum Düsseldorfu je autem dosažitelné za cca 10–15 minut.

Jako zájemce o pronájem vám zašleme digitální dotazník k vyplnění. Dotazník je dostupný v němčině, angličtině i francouzštině.

Pokud vás na základě vašich údajů budeme moci považovat za potenciální nájemce, budeme vás včas žádat o dodání dokumentů k ověření vašich údajů (důkazy o příjmech, sebeposudek SCHUFA apod.).

Pokud vaše dokumenty potvrdí vaše údaje, budeme vás kontaktovat, abychom domluvili termín prohlídky. Prohlídky bytu budou pravděpodobně probíhat od srpna a mohou být rovněž vedeny v němčině, angličtině nebo francouzštině.