Prodej domu 4+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

**SOUKROMÝ PRODEJ dvojdomu / PRVNÍ VČLENĚNÍ po KOMPLEXNÍ SANACI / nová NOBILIA-KUCHYNĚ / klidná OBYTNÁ LOKALITA**

VS-Schwenningen, Rieten

Nástup ihned možný.

Tato vysoce kvalitně kompletně zrenovovaná polovina dvojdomu spojuje moderní design, kvalitní materiály a promyšlené uspořádání prostoru v krásný domov.

Nemovitost byla téměř kompletně modernizována a dnes se představuje jako první užívání po kompletní sanaci (původní rok výstavby cca 1912).

Na přibližně 113 m² obytné plochy na vás čeká stylové obytné prostředí s elegantním štukem, kvalitními vinylovými podlahami, elegantními obklady, moderní koupelnou/TO s prémiovým vybavením od Hansgrohe, novou bezúchytkovou vestavnou kuchyní Nobilia v matné bílé barvě včetně kvalitních elektrospotřebičů a řadou dalších detailů vybavení!

Další místnost se nachází v připraveném podkroví a nabízí další potenciál přibližně 30–40 m² obytné plochy. Potřebná rozvody jsou již předinstalovány.

Prostorný sklep přesvědčuje denním světlem, příjemnou výškou stropů a instalovaným radiátorem a nabízí praktické prostory pro volný čas, fitness, oslavy, dílnu nebo úložný prostor.

Shrnutí:

Vstupte, usadte se a hned se budete cítit jako doma!

Jelikož se jedná o soukromý prodej, ušetříte si provizi makléře.

Nemovitost se nachází v VS-Schwenningen / Rieten, v klidné a rodinné obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Parkovací místa jsou přímo před domem.

Mateřská škola, školy, možnosti nákupu a autobusová zastávka jsou v blízkosti a zajišťují krátké cesty v každodenním životě.

První užívání po komplexní sanaci – Seznam vylepšení:

• Moderní, energeticky úsporná plynová kondenzační kotel Vitodens od VIESSMANN s online funkcí

• Obnovené radiátory a rozvody

• Obnovená elektroinstalace od JUNG s oddělenou elektrickou skříní pro každé patro

• Moderní koupelna/TO s vysoce kvalitními armaturami od HANSGROHE / GEBERIT

• Přípojka pro pračku/sušičku v koupelně (alternativně ve sklepě)

• Kvalitní plastová okna (v přízemí zamykatelná) od GERMAN WINDOWS

• Rolety/závěsy od WAREMA

• Moderní hliníkové vchodové dveře od NOBELESSE s třipunktovým zámkem

• Nové vnitřní dveře v matné bílé s černými/moderními klikami

• Kvalitní vinylové podlahy a nadčasové kvalitní dlaždice od TAXIS

• Nová bezúchytková vestavná kuchyně v matné bílé od NOBILIA a elektrospotřebiče značek SIEMENS, BAUKNECHT

• Nově natřený výčnělek domu a střechy od STO

• Nově upravená terasa se zahradou a trávníkovou plochou

• Připravené podkroví s potenciálem k dokončení a téměř novými střešními taškami

• Univerzálně využitelný sklep s denním světlem a radiátorem

Nemovitost je prodávána soukromě. Záruka a odpovědnost za skryté vady jsou proto vyloučeny. Případné chyby vyhrazeny.