Pronájem bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyRöhrenstraße 1 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Nastěhujte se s jediným kufrem – 60 m² šarm starého domu, kompletně vybavený novou vestavěnou kuchyní.

Tento čerstvě zrenovovaný 2+kk byt v pečlivě udržovaném starém domě z roku 1914 spojuje kouzlo prostorných stropních výšek s nejmodernějším vybavením.

Byt na první pohled:

• 60 m² rozdělených do 2 místností a prostorné obývací kuchyně s jídelním koutem

• Koupelna s vanou, moderně obložená

• Balkón

• Přibližně 3 m výška stropu ve všech místnostech – opravdový zážitek ze starého domu

• Laminátová podlaha v obývacím a ložnicovém prostoru, navíc krásné koberce

• Nová elektroinstalace s chráničem (FI)

Kompletně zařízené a připravené k nastěhování

Nastěhujete se a všechno je již připraveno: nábytek podle moderního koncepce bydlení, dekorativně zařízený obrazy a odpovídajícími koberci.

Nová vestavěná kuchyň s kompletním vybavením:

• Kombinovaná chladnička/smraznička

• Myčka nádobí

• Keramická varná deska

• Trouba

• Digestoř

• Pračka-sušička

• Kompletní inventář (nádobí, hrnce, příbory)

Vytápění a chlazení s využitím moderního a efektivního LL-tepelného čerpadla s nanoe™ X-systémem čištění vzduchu, ovládání přes WLAN pomocí mobilní aplikace a infračerveným dálkovým ovládáním.

Centrálně v Rath-Mitte. Tramvaj a S-Bahn (Rath S / Rath Mitte) jsou v docházkové vzdálenosti, přibližně 10 minut do centra města. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety (Rewe, Aldi, Lidl, Netto), drogerie, pekárny, lékaři i restaurace. Přístup k dálnici A44/A52 je možný během několika minut. Ideální pro dojíždějící, víkendové pendlery, expaty nebo pro přechodné fáze.

Nájem a poplatky

• Nájemné bez poplatků, včetně nábytku a vybavení (hotově připravený k nastěhování): 1 160 € / měsíc

• Záloha na provozní náklady: 129 € / měsíc (včetně internetové flatrate a TV balíčku)

• Záloha na elektřinu: 200 € / měsíc (roční vyúčtování dle stavu měřičů – vytápění, chlazení, teplá voda, domácnost)

• Celkem měsíčně splatné: 1 489 €

Kauce: 3 čisté nájemné měsíce. Poptávky prosím zasílejte s krátkým představením a uvedením požadovaného období.

Byt je nekuřácký a vlastníci si přejí, aby tak zůstal. Byt je ideálně rozvržený pro 2 osoby. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců. Maximální doba pronájmu je stanovena do 31. 12. 2028 z důvodu soukromého plánování vlastníka.

Impresum:

Widafo UG (s ručením omezeným)

Výkonná společníčka: Sabine Brings

Ahornallee 21

40468 Düsseldorf

HRB 17531, Okresní soud Neuss

Kontakt: Kontakt@WIDAFO.de

Mobil: 016097751501