Prodej domu 7+1 • 194 m² bez realitky, Dolní Sasko

Náš řadový dům se nachází v klidné hrací ulici. Nabízí prostorných 193 m² (podle aktuálního výpočtu obytné plochy) spoustu místa pro rodiny s více dětmi, stejně jako pro vícigenerační soužití.

Modernizované prostory v přízemí mají přístup do zahrady a disponují vlastním WC. Lze je flexibilně využít jako samostatnou domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo jako bezbariérový obytný prostor pro teenagery či starší rodinné příslušníky. Domácí prostory s vodovodním připojením navíc umožňují instalaci sprchy.

Zahrada je pro řadový dům neobvykle velká a do jisté míry skrytá. Disponuje zahradním domkem a má také vlastní vstup na ulici pro kola. Z dvou ovocných stromů a jedlých keřů lze v létě sklízet.

O patro výše se nachází s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem srdce domu. Pokoje jsou díky své poloze v prvním nadzemním podlaží světlé a příjemné. Jihový balkon navazuje na obývací pokoj – a v případě potřeby by bylo možné jej přímo spojit se zahradou pomocí šroubovnicových schodů. Kuchyně pak může být odstraněním příčky k jídelně přeměněna na otevřenou kuchyň s obývacím prostorem.

Ve druhém patře se nachází moderní koupelna se sprchou a vanou a tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské nebo pracovní prostory. Zařízený půdní prostor tvoří prostorné studio, které může sloužit jako herna, dílna či samostatná obytná jednotka pro teenagery a mladé dospělé. Plynové topení z roku 2011 je rovněž umístěno na půdě a přístupný podkrovní prostor nabízí další úložné prostory.

A energetická náročnost domu je již nyní na úrovni dobře zmodernizované budovy – aniž by bylo třeba investovat nad rámec izolace půdního prostoru.

Osazené půdorysy lze na vyžádání zaslat.

Několik autobusových zastávek je dosažitelných pěšky, dvě tramvajové zastávky (linky 4 a 3/7/9) se nacházejí přibližně 1–2 km daleko. Obchody, mateřské školy, školy, restaurace a kavárny jsou dostupné v bezprostředním okolí. Kanál Mittelland zve k procházkám, sportu a relaxaci uprostřed přírody.

Poznámka: Ložnice a obývací pokoj byly pro optimální prezentaci digitálně naaranžovány pomocí home stagingu. Nábytek zobrazený na těchto čtyřech fotografiích není součástí prodeje.