Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAn der Surheide 1 A, , Dolní Sasko

Byt v přízemí nabízí obývací/stolovací pokoj s kuchyní o přibližné ploše 42 m². Tři (!) terasy naleznete přímo z obývacího pokoje resp. ložnice. (Bez prahových přechodů) Ložnice má přibližně 14 m² a koupelna s oknem přibližně 10 m². Všechny dveře jsou extra široké (více než 90 cm).

Předáváme vám moderně vybavený byt ihned k nastěhování:

• Všechna okna odpovídají protihlukové třídě a jsou opatřena elektrickými roletami.

• Glasoptika až do bytu (poskytovatel BIN Ottersberg).

• SAT-příjem ve všech obytných místnostech.

• Datové kabely jsou v bytě již vedeny.

• Video interkom.

• Hladce omítnuté stěny s prodyšnou sádrovou omítkou a jedním nátěrem.

• Podlahy s designovým vinylovým krytinou.

• Dlažba v koupelně.

• Vestavěná kuchyň dle vašeho výběru.

Vítejte v Quelkhorner Eck

Existují místa, která si ihned zamilujete – kvůli jejich okolí, kvůli jejich kouzlu. Místa, která vám již po pár okamžicích dají pocit: „Tady jsem doma.“ V Ottersbergu se moderní bydlení snoubí s idylou, individuální svoboda s pocitem sounáležitosti. Quelkhorner Eck lehce klene most mezi životem na venkově a bydlením na úrovni dnešní doby. Objevte útočiště pro generace, ale i pro investory.

Komfort vzhůru, náklady dolů – činíme vaši nemovitost připravenou do budoucnosti. To nejlepší: naše vysoké energetické standardy se vám v dlouhodobém horizontu samy vyplatí. Abychom vám pomohli dosáhnout přísně stanovených dotačních parametrů, vyvinuli jsme pro vás optimální energetický koncept. O nic se nemusíte starat.

Velkou fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 27 kW a velkým akumulátorem o kapacitě 20 kW tvoří srdce společného energetického zásobování všech obytných jednotek.

V Quelkhorner Eck tak profitujete z nízkonákladové solární energie ze společné fotovoltaické elektrárny. Rozdělový klíč určuje, jaké množství solární energie náleží každé bytové jednotce. Pokud elektrárna vyrobí více solární energie, než je v budově spotřebováno, bude přebytečný proud dodáván do veřejné sítě a podle zákona o obnovitelných zdrojích (EEG) kompenzován komunitně.

Všechny komponenty jsou dokonale sladěny, vše je precizně vypočítáno. Tepelně izolovaný obal, inteligentní architektura a moderní stavební technologie zajišťují pohodlný domov. Fotovoltaika pokrývá velkou část nižších energetických potřeb – a výkyvy energetických trhů vás nechají v klidu.

Výška stropu je přibližně 260 cm v přízemí a přibližně 250 cm v patře, stejně jako masivní příčky mezi byty o tloušťce cca 42 cm a vnější zdi o tloušťce cca 48 cm s trojskly odpovídajícími protihlukové třídě a elektrickými roletami zajišťují klid a útulnost ve vašem novém domově.

Ke každému bytu náleží pevně přidělený úložný prostor před budovou o rozloze cca 3,5 m². Navíc ke dvěma bytům v přízemí patří parkovací místo pro automobil o šířce 350 cm, které je již vybaveno připojením pro WALL-BOX.

Kromě toho je pro každý z pěti domů k dispozici návštěvnické parkovací místo na pozemku.

Převzetím každého bytu získáte již KfW schválenou půjčku ve výši 100 000,00 € s pevnou úrokovou sazbou 0,79 % až do 30. 11. 2033!

Oáza klidu

Jen několik minut jízdy autem od bran Brém na vás čekají močály a region Geest, lesy a vřesoviště, duny a louky. Uvolněně se vinou ramena řeky Wümme přes vlhké louky. Staré farmy připomínají časy prosperujících rolníků. Krajina kolem Ottersbergu je zosobněním klidu. V nedaleké umělecké kolonii Fischerhude postavil Otto Modersohn regionu památník ohromné barevnosti a záře.

Plaschke Bau und Immobilien GmbH

Alte Dorfstr. 89, 27367 Sottrum

Ředitel: Jürgen Plaschke

Obchodní rejstřík Walsrode HRB 70740