Pronájem domu 5+1 • 92 m² bez realitky, Hessen

Dům má 91,23 m² obytné plochy, rozložené mezi přízemím a podkrovím. Navíc jsou ve střechovém prostoru dvě skladovací místnosti o celkové využitelné ploše cca 30 m².

Rodinný dům byl kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování.

Rozložení místností je následující:

Přízemí:

• Obývací pokoj

• Jídelna

• Kuchyň

• Samostatné WC

• Předsíň

• Chodba

Podkroví:

• Dvě ložnice

• Procházející místnost

• Koupelna s vanou

• Chodba

Další prostupná místnost může být například využita jako kancelář, šatna, herna nebo jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho jsou k dispozici dvě podkrovní místnosti o celkové rozloze cca 30 m² dodatečné užitné a skladovací plochy. Tato plocha není součástí uváděné obytné plochy.

Dům je svým rozměrem a dispozicí ideální pro pár nebo malou rodinu až se čtyřmi osobami.

Před podáním poptávky si prosím pečlivě prohlédněte fotografie, dispozici a uvedené nájemní podmínky.

Dům se nachází v 36391 Sinntal-Sterbfritz, v klidné, ale přesto centrální lokalitě.

V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nákupu, lékárna, lékaři, mateřská škola, škola, nádraží a další zařízení každodenní potřeby, které jsou dobře dostupné.

Nádraží Sterbfritz nabízí dobré spojení směrem k Fulda, Schlüchtern a do okolních obcí.

Lokalita spojuje příjemné obytné prostředí s krátkými cestami v rámci obce.

Infrastruktura:

• Lékárna

• Diskont potravin

• Praktický lékař

• Mateřská škola

• Základní škola

• Nádraží

• Veřejná doprava

5 místností

cca 91,23 m² obytné plochy

cca 30 m² dodatečné užitné a skladovací plochy

Obývací pokoj

Jídelna

Kuchyň

Dvě ložnice

Dodatečná průchozí místnost / kancelář / šatna

Koupelna s vanou

Samostatné WC v přízemí

Dvě podkrovní místnosti

Laminátová podlaha

Obnovená elektroinstalace

Čerstvě natřené stěny

Dům byl kompletně zrekonstruován a předává se v upraveném a ihned nastěhovatelném stavu.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné položeny nové laminátové podlahy, stěny byly čerstvě natřeny a elektroinstalace byla obnovena.

Vestavěná kuchyň již je součástí a může být novým nájemcem převzata zdarma.

Případně je po předchozí domluvě možnost nevzít si stávající kuchyň a namísto ní si zařídit vlastní vestavěnou kuchyň.

Před odesláním poptávky věnujte prosím pozornost následujícím informacím:

Měsíční nájemné včetně tepla činí 1.040,00 €, což se skládá z 750,00 € základního nájemného a 290,00 € předplatného na provozní náklady.

Kauce činí 2.250,00 € a odpovídá třem měsíčním základním nájmům.

Dům obsahuje 5 místností, z toho dvě ložnice a dodatečnou průchozí místnost, která může být například využita jako kancelář, šatna nebo herna.

Navíc jsou k dispozici dvě podkrovní místnosti s celkovou plochou cca 30 m² užitné a skladovací plochy. Tato plocha není součástí uváděné obytné plochy.

S ohledem na velikost a dispozici je dům ideální pro pár nebo malou rodinu až se čtyřmi osobami.

Dům je upřednostňován nájemcům, kteří jsou spolehliví, mají zajištěnou pravidelnou platbu nájmu a prokazatelnou platební schopnost.

Hledáme dlouhodobě orientované nájemce, kteří si cení řádného zacházení s domem a příjemného sousedského prostředí.

Jako orientační kritérium by mělo měsíční nájemné (včetně tepla) představovat přiměřený podíl na měsíčním čistém rodinném příjmu, respektive být zajištěno, že náklady budou hrazeny. Zkušenost ukazuje, že nájemné by nemělo výrazně přesahovat cca 30–35 % měsíčního čistého rodinného příjmu.

Důrazně si přejeme dlouhodobý nájemní vztah. Předpokládá se uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou s oboustranným vzdáním se práva na vypovězení, případně minimální doba nájmu 36 měsíců.

Povolení chovu domácích zvířat je možné pouze po předchozí domluvě a se souhlasem pronajímatele. Malá zvířata dle běžných zákonných podmínek zůstávají nedotčena.

Před podáním poptávky prosím ověřte, zda Vám měsíční nájem, kauce, okamžitý nástup, velikost domácnosti, chov domácích zvířat a minimální doba nájmu vyhovují jak po finanční, tak praktické stránce.

Dokumenty a další podklady budou požadovány až po prohlídce a při dalším konkrétním zájmu.

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Realitním makléřům se poptávka neobrací.

Realitním makléřům se poptávka neobrací! Podle § 7 UWG je nevyžádané oslovování makléři bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno.