Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyBurbacher Markt 14, , Země Sársko

Obytná plocha: cca 63 m²

Pokoje: 3

Patro: přízemí

Rok výstavby: 1959

Dostupné: ihned

Čistý nájem: 570 €

Poplatky: cca 150 € včetně nákladů na topení

Celkový nájem: cca 720 €

Kauce: 1 710 €

Pronájem: soukromý, bez provize

Nabízíme k pronájmu upravený a čerstvě natřený třípokojový byt s obytnou plochou cca 63 m², který se nachází v centrální lokalitě přímo u Burbacher Markt v 66115 Saarbrücken.

Byt se nachází v přízemí domu s více byty, který má celkem devět obytných jednotek. Je již uvolněný a lze se do něj nastěhovat ihned.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, ložnicí s přímým přístupem na zastřešený západní balkon a dalším pokojem, který lze flexibilně využít jako dětský pokoj, jídelnu, pracovnu nebo kancelář doma.

Samostatná kuchyň se pronajímá bez vestavěného vybavení, a proto si ji můžete zařídit podle vlastních představ. Vnitřní koupelna je vybavena vanou a novým sprchovým oddělením. Připojení pro pračku je k dispozici jak v koupelně, tak v kuchyni.

Před novým pronájmem byl byt kompletně čerstvě natřen. V obytných prostorách a na chodbě je položen laminát. Kuchyň i koupelna mají snadno udržovatelné podlahové krytiny.

Mezi vybavení bytu patří také dvojskla, rolety, interkom a centrální topení.

Zvláštností je balkon do vnitřního dvora: Ačkoli se byt nachází v přízemí, díky sníženému vnitřnímu dvoře je balkon umístěn přibližně ve výšce prvního patra. Zastřešený západní balkon tak poskytuje větší odstup a soukromí než obvyklý přízemní balkon.

Z hlavního vchodu je potřeba překonat jen několik schodů, takže je byt dobře přístupný, ale není zcela bezbariérový.

Veřejné parkovací možnosti se nacházejí přímo před budovou a také kolem Burbacher Markt.

Byt je vhodný zejména pro pár, pro jednotlivce s dodatečnou pracovnou, nebo pro malou rodinu až se třemi osobami. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě možní.

Byt se nachází přímo u Burbacher Markt v centrální části Saarbrücken-Burbach.

V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, veřejnou dopravu a zařízení pro každodenní potřeby. Hřiště a další možnosti volnočasových aktivit jsou také snadno dostupné.

Díky své centrální poloze je byt ideální především pro pracující, páry a malé rodiny, které ocení krátké vzdálenosti a dobrou dopravní dostupnost.

Energetický štítek: spotřební

Konečná energetická spotřeba: 126 kWh/(m²·rok)

Třída energetické účinnosti: D

Hlavní zdroj energie: zemní plyn

Typ topení: centrální topení

Rok výstavby budovy: 1959

Platnost energetického štítku: bude předložen při prohlídce

Nájemní podmínky

Čistý nájem: 570 € měsíčně

Záloha na poplatky: cca 150 € měsíčně (včetně nákladů na topení)

Celkový nájem: cca 720 € měsíčně

Kauce: tři čisté nájmy, tj. 1 710 €

Nájemní smlouva: na dobu neurčitou

Dostupné: ihned

Provize: žádná, pronájem soukromý

Elektrickou energii a případně elektrický ohřev vody si nájemce musí sám zajistit a nejsou zahrnuty v celkovém nájmu.

Kontakt

V případě zájmu nás prosím kontaktujte krátkou zprávou s následujícími údaji:

• Jméno a příjmení

• Počet osob, které se nastěhují

• Zaměstnání a charakter pracovního poměru

• Požadované datum nastěhování

• Informace o případných domácích mazlíčcích

• Telefonní číslo pro domluvení termínu

Před uzavřením nájemní smlouvy bude vyžadován aktuální výpis ze Schufa, potvrzení o příjmech a vyplněné prohlášení nájemce.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.