Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyMörser Winkel 5 Wolfsburg Detmerode Niedersachsen 38444

K prodeji je nabízený udržovaný, pronajatý 4-pokojový byt o výměře 90,12 m², umístěný v atraktivní lokalitě 38444 Wolfsburg-Detmerode.

Byt zaujme prostorným dispozicí, velkým balkonem s nádherným výhledem do přírody a vlastním parkovacím místem. Byt je v současnosti pronajatý.

V roce 2020 byl byt kompletně zrekonstruován a vysoce kvalitně modernizován. Mezi provedené úpravy patřila mimo jiné výměna všech oken a kompletní obnova vodovodních a elektroinstalací. Obě koupelny byly moderně a nadčasově zrekonstruovány. Dále byly položeny nové podlahové krytiny a instalován komfortní videointerkom.

Měsíční poplatek za věcný zástavní právo na pozemek činí aktuálně 30,83 EUR a je uhrazen do roku 2064.

Energetická třída: C

Konečná spotřeba energie této budovy činí 99,9 kWh/(m²·rok)

Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční lokalitě oblíbené čtvrti Detmerode ve Wolfsburgu. Udržovaná obytná zeleň nabízí příjemné prostředí s množstvím zeleně a vynikající infrastrukturou.

V blízkém okolí se nachází možnosti nakupování, lékaři, lékárny, jesle a školy, které jsou snadno dostupné. Díky dobrému spojení veřejnou dopravou a rychlé dostupnosti centra Wolfsburgu, továrny Volkswagen a dálnice A39 je lokalita obzvláště atraktivní.

Četné zelené plochy, rybník Detmeroder a les Hattorfer lákají k procházkám, sportovním aktivitám i relaxaci na čerstvém vzduchu. Kombinace bydlení v blízkosti přírody a vynikající infrastruktury činí tuto lokalitu obzvlášť zajímavou.

Vybavení:

- 4 pokoje

- cca 90,12 m² obytné plochy

- Komplexní rekonstukce v roce 2020

- Nová plastová okna

- Obnovené vodovodní a elektroinstalace

- Dvě kompletně zrekonstruované koupelny

- Moderní podlahové krytiny

- Velký balkon s výhledem do zeleně (cca 13 m²)

- Videointerkom

- Včetně parkovacího místa pro automobil